1、安置房是能夠辦理房產(chǎn)證的，在這里咱們要明白啥是安置房，進(jìn)而明確房產(chǎn)證的具體。 2、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安頓所建的房子。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等因素進(jìn)行拆遷，而安頓給被拆遷人或承租人居住使用的房子。安頓的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包含征拆遷房子的農(nóng)戶。 3、房產(chǎn)證一種是政府分配的商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房，房產(chǎn)屬自個(gè)，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證； 4、另一種是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司配購(gòu)的中低價(jià)商品房，與一般商品房沒(méi)有差異，可自由上市，能夠依照程序辦理房產(chǎn)證。 安置房房產(chǎn)證實(shí)辦理流程 1、房地產(chǎn)評(píng)價(jià)。到地點(diǎn)縣區(qū)或市的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決議由誰(shuí)擔(dān)任評(píng)價(jià)費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方均可，申請(qǐng)人要填委托書(shū)，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房子平面圖（在房產(chǎn)證的后一頁(yè)的圖）、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。原件在提交后可拿走，自個(gè)保管以防丟掉，留復(fù)印件在買(mǎi)賣(mài)大廳即可。評(píng)價(jià)由地點(diǎn)的市一級(jí)房產(chǎn)評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)擔(dān)任，因?yàn)橐u(píng)價(jià)的多，通常得等一段時(shí)間。評(píng)價(jià)費(fèi)占房產(chǎn)評(píng)價(jià)額的0．5％，交完錢(qián)后給你兩份評(píng)價(jià)陳述。 2、交營(yíng)業(yè)稅。到房產(chǎn)地點(diǎn)的地稅分局或地稅所辦理。