小區(qū)物業(yè)有權規(guī)定業(yè)主消費不讓買受人一樓嗎？
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業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。雖然個別業(yè)主沒有實際在小區(qū)內居住，但是物業(yè)管理公司對于小區(qū)內的保潔、保安、綠化、房屋及公共設施設備的維修、保養(yǎng)等日常管理工作已經展開，并未因此而減少工作量和費用支出。物業(yè)管理公司基于合同履行義務，業(yè)主們同樣也應依據合同履行支付管理費的義務。物業(yè)管理公司的服務不會因為個別業(yè)主沒有實際居住就停止，因此無論業(yè)主是否實際居住，從辦理入住手續(xù)之后就應如期交付物業(yè)管理費。
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物業(yè)是沒有權利不讓業(yè)主的車輛進入小區(qū)的，因業(yè)主享有對小區(qū)內停車位的使用權，物業(yè)的行為屬于侵權行為?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
不交物業(yè)費不讓車進小區(qū)是不合法的。業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司可以通過法律途徑要求業(yè)主繳納，但是不得限制業(yè)主出入。根據法律規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
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不交物業(yè)費物業(yè)有權不讓車進小區(qū)嗎不交物業(yè)費，物業(yè)無權不讓業(yè)主車進小區(qū)。一般來說停車場產權屬于開發(fā)商所有，如果是公共區(qū)域改造的停車位則屬于集體業(yè)主所有。物業(yè)公司與開發(fā)商或業(yè)主大會協(xié)商承包管理停車位，屬于《物業(yè)服務合同》外單獨的一份管理服務合同，物業(yè)有相關的管理權限，但是物權
2020.04.07 1,288 -
小區(qū)物業(yè)有權利不讓業(yè)主開車進嗎物業(yè)沒有權利不讓業(yè)主開車進小區(qū)。 建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
2021.04.10 322 -
物業(yè)有權利不讓業(yè)主開車進小區(qū)嗎？物業(yè)沒有權利不讓業(yè)主開車進小區(qū)。因為小區(qū)停車位土地所有權歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司對于車位沒有所有權，只有管理權，所以不能對停車位進行支配、占有、處分，所以物業(yè)沒有權利不讓業(yè)主開車進小區(qū)。
2021.04.02 548
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一樓小區(qū)沒住，物業(yè)管理是否應減少業(yè)主的消費買受人的權利
業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。雖然個別業(yè)主沒有實際在小區(qū)
2022-03-23 15,340 -
一樓小區(qū)沒住，物業(yè)管理是否應減少業(yè)主的消費買受人的權利？
業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。雖然個別業(yè)主沒有實際在小區(qū)
2022-04-11 15,340 -
物業(yè)有權利不讓業(yè)主開車進小區(qū)嗎
作為小區(qū)的業(yè)主，物業(yè)制止業(yè)主開車進入小區(qū)，這顯然是不合理的。小區(qū)內每位業(yè)主不管采取什么樣的交通工具，都有出入小區(qū)的通行權，因此，物業(yè)管理人員不讓業(yè)主的車輛進入小區(qū)的做法，侵犯了你們的利益。但是，在業(yè)委
2022-03-11 15,340 -
業(yè)主欠交物業(yè)費，物業(yè)管理公司有權不讓業(yè)主進出小區(qū)，可以不讓走嗎
對于物業(yè)費的該誰繳納您應該與房主協(xié)商解決的； 業(yè)主欠交物業(yè)管理費，有的物業(yè)管理公司采取了限制業(yè)主進出小區(qū)的做法，這是不對的。 業(yè)主基于物業(yè)所有權人的地位，享有占有、使用、收益、處分四項權利，因此有權自
2022-01-22 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
9,503 2022.05.11 -
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沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內停車的話，就要購
11,336 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
