經(jīng)濟(jì)適用房能賣嗎？
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買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿５年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。 購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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經(jīng)濟(jì)適用房可以賣，不過在買賣之前要區(qū)分一下持有的是一類還是二類的經(jīng)濟(jì)適用房，持有一類經(jīng)濟(jì)適用房，在賣出去之前，買方需要補(bǔ)交百分之十的綜合地價(jià)款，而且必須要住上5年后才能上市交易，持有二類經(jīng)濟(jì)適用房的話，大多是回遷房或是拆遷安置房，不受住夠5年的交易限制，只要取得產(chǎn)權(quán)證就可以馬上上市交易。
經(jīng)濟(jì)適用房能進(jìn)行買賣。買賣經(jīng)濟(jì)適用房需已住滿五年、核稅繳稅，已具備領(lǐng)取房產(chǎn)證，已就其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外的部分補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
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經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎？經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是需要滿五年才可以上市出售。這個(gè)“五年”一般是指購房的家庭取得了契稅完的憑證的時(shí)間或者是經(jīng)濟(jì)適用住房的房間權(quán)證發(fā)證的時(shí)間，購房的家庭可選任意一個(gè)時(shí)間來認(rèn)定經(jīng)適房的居住時(shí)間。
2020.06.05 320 -
經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。
2020.09.02 337 -
經(jīng)濟(jì)適用房能夠買賣嗎經(jīng)濟(jì)適用房是可以買賣的，只要你購買了經(jīng)濟(jì)適用房五年后，才可以將經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行買賣交易。但是如果購買了經(jīng)濟(jì)適用房的人因?yàn)閭€(gè)人特殊原因必須要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，可以由政府部門按照原來的價(jià)格考慮折價(jià)和根據(jù)當(dāng)前市場物價(jià)水平來將房子回購。住滿五年后，要
2022.04.16 636
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能賣經(jīng)濟(jì)適用房嗎?
我國對于經(jīng)濟(jì)適用房可出售嗎有規(guī)定，一般來說，根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審查；對已列入3年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計(jì)劃范圍的住房，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，按當(dāng)期市場
2022-07-22 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎，經(jīng)濟(jì)適用房哪里買房
一、經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。 二、經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審核。 3、列入三年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計(jì)劃范圍的房屋，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，按當(dāng)期市場價(jià)格扣除相關(guān)費(fèi)用后回購
2021-11-12 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎?
買賣受限制。具體政策參考如下 第三十八條經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿５年，不得直接上市交易。已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭5年內(nèi)通過購置、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房，或購房人因特
2022-03-24 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎
經(jīng)濟(jì)適用房的交易有一些政策性的限制，比如在五年內(nèi)（以填發(fā)日期或契稅繳納日期為準(zhǔn)）是禁止轉(zhuǎn)讓或交易的。如果轉(zhuǎn)讓必須以原價(jià)轉(zhuǎn)讓，且買方符合購買經(jīng)濟(jì)適用房的資格，轉(zhuǎn)讓能否實(shí)施還必須經(jīng)相關(guān)部門的審批，然后才能
2022-02-19 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:59
經(jīng)濟(jì)適用房申請條件經(jīng)濟(jì)適用房申請應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17
