能賣經(jīng)濟(jì)適用房嗎?
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我國(guó)對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房可出售嗎有規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)，根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審查；對(duì)已列入3年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計(jì)劃范圍的住房，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，按當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)格扣除相關(guān)費(fèi)用后回購(gòu)；政府不回購(gòu)的住房，產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)繳土地出讓金和收益所得后可上市交易。
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經(jīng)濟(jì)適用房可以賣，不過(guò)在買賣之前要區(qū)分一下持有的是一類還是二類的經(jīng)濟(jì)適用房，持有一類經(jīng)濟(jì)適用房，在賣出去之前，買方需要補(bǔ)交百分之十的綜合地價(jià)款，而且必須要住上5年后才能上市交易，持有二類經(jīng)濟(jì)適用房的話，大多是回遷房或是拆遷安置房，不受住夠5年的交易限制，只要取得產(chǎn)權(quán)證就可以馬上上市交易。
經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
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經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎？經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是需要滿五年才可以上市出售。這個(gè)“五年”一般是指購(gòu)房的家庭取得了契稅完的憑證的時(shí)間或者是經(jīng)濟(jì)適用住房的房間權(quán)證發(fā)證的時(shí)間，購(gòu)房的家庭可選任意一個(gè)時(shí)間來(lái)認(rèn)定經(jīng)適房的居住時(shí)間。
2020.06.05 320 -
經(jīng)濟(jì)適用房能夠買賣嗎經(jīng)濟(jì)適用房是可以買賣的，只要你購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用房五年后，才可以將經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行買賣交易。但是如果購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用房的人因?yàn)閭€(gè)人特殊原因必須要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，可以由政府部門按照原來(lái)的價(jià)格考慮折價(jià)和根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)物價(jià)水平來(lái)將房子回購(gòu)。住滿五年后，要
2022.04.16 636 -
經(jīng)濟(jì)適用房能否買賣經(jīng)濟(jì)適用房能買賣。但是購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
2020.06.08 183
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經(jīng)濟(jì)適用房能賣嗎？
買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿５年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)
2022-03-24 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎，經(jīng)濟(jì)適用房哪里買房
一、經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。 二、經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審核。 3、列入三年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計(jì)劃范圍的房屋，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，按當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)格扣除相關(guān)費(fèi)用后回購(gòu)
2021-11-12 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎？
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》發(fā)布通知第30條的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買者擁有有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住宅不到5年，不得直接上市交易。購(gòu)買者因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅的，政府以原價(jià)回購(gòu)折舊和物價(jià)水平等
2021-10-25 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎
經(jīng)濟(jì)適用房的交易有一些政策性的限制，比如在五年內(nèi)（以填發(fā)日期或契稅繳納日期為準(zhǔn)）是禁止轉(zhuǎn)讓或交易的。如果轉(zhuǎn)讓必須以原價(jià)轉(zhuǎn)讓，且買方符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的資格，轉(zhuǎn)讓能否實(shí)施還必須經(jīng)相關(guān)部門的審批，然后才能
2022-02-19 15,340
