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行動指南

需要結(jié)合情況具體分析。如果是5年之內(nèi)的話.你就需要經(jīng)濟適用房資格表來購買了.而且你買完之后,新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性還是經(jīng)濟適用房. 5年之外的話.你就不需要經(jīng)濟適用房資格表了,買完之后房屋產(chǎn)權(quán)屬性自動變成商品房. 5年之內(nèi)稅費: 營業(yè)稅:5.5%(賣方繳納) 個人所得稅:1%(賣方繳納) 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬分之五綜合地價款:現(xiàn)在賣出價和當(dāng)年購買價差額的10% PS:由于現(xiàn)在經(jīng)濟適用房買賣的話不過5年,出售價格不能高于當(dāng)時的購買價所以這10%的綜合地價款就等于沒有. 5年之外稅費: 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬分之五綜合地價款:總房款的10%

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律師普法

50萬經(jīng)濟適用房過戶費
經(jīng)濟適用房過戶費用一般是需要5000元左右的。 1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 2、所得收益繳納(已購經(jīng)濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)

2021.04.23 356
經(jīng)濟適用房過戶繳納費用標(biāo)準
經(jīng)濟適用房主要是為了保障困難家庭的生存需要，在購買經(jīng)濟適用房不足五年時，不允許上市交易，特殊情況急需轉(zhuǎn)讓的，由政府按照其原價格并考慮折舊因素購買。滿五年后，可進行上市交易，政府擁有優(yōu)先購買權(quán)。其他購房人需向政府繳納一定的土地收益相關(guān)價款，才

2020.09.05 369
能轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房嗎
經(jīng)濟適用房可以交易，但是有限制條件。根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟適用房登記滿5年需進入市場交易的，應(yīng)經(jīng)住房保障部門審查；對已列入3年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計劃范圍的住房，經(jīng)市政府批準，可由政府按當(dāng)期市場價格扣除相關(guān)費用后回購；政府不回購的住

2020.12.27 207

專業(yè)問答

蘭州經(jīng)濟適用房關(guān)停如何給
房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。一、國有土地上房屋征收補償標(biāo)準包括： 1、被征收房屋價值的補償（對被征收房

2023-07-24 15,340
過戶經(jīng)濟適用房的程序
(一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》 (二)申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊

2022-06-28 15,340
過戶后還是經(jīng)濟適用房嗎
可以買賣，超過5年的也可以過戶，但是在過戶之前要交納很高的土地出讓金。

2022-10-23 15,340
蘭州的經(jīng)適房能辦房產(chǎn)證和落戶么
洛陽經(jīng)適房辦理房產(chǎn)證費用大概是這樣的：房屋交易手續(xù)費： 1、新建商品房住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：每平方米3元，經(jīng)濟適用住房每平方米1.5元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 2、存量住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：每平方米6元，房改房首次上市每

2022-11-02 15,340

法律短視頻

00:47
經(jīng)濟適用房如何過戶
經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦

1,585 2023.01.04
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經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)

196 2022.12.11
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經(jīng)濟適用房申請條件
經(jīng)濟適用房申請應(yīng)符合以下的三個條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準和住房困難標(biāo)準，由市、縣人民政府根

9,528 2022.04.17