什么叫土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
互換，是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時(shí)交換相應(yīng)的土地承包權(quán)。采取互換方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。這是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的其中一種方式。 根據(jù)《土地承包法》第四十條規(guī)定：“承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換?！币虼?，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是在法律允許的范圍之內(nèi)。在農(nóng)村兩個(gè)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)民之間選擇互換田地進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)?；Q之后，互換的承包地往往更為集中，有利于地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
村民承包農(nóng)村土地，簽訂土地承包合同后，就取得農(nóng)場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)人，有權(quán)依法將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。如果是采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等其它方式承包的，那么取得的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)則屬簽訂承包合同的一方享有，即采取其它承包方式獲得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，其應(yīng)屬于個(gè)人所有。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶之間為方便耕種和管理的需要，對(duì)各自承包的土地進(jìn)行的交換。它是農(nóng)戶在自愿的基礎(chǔ)上，相互間對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行的調(diào)換，是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的法定形式之一?；Q土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在性質(zhì)上是一種互易合同，雙方農(nóng)戶達(dá)成互換合同后，還應(yīng)與發(fā)包人變更原土地承包合同。權(quán)利交換后，原有的發(fā)包方與承包方的關(guān)系，變?yōu)榘l(fā)包方與互換后的承包方的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)同時(shí)作出相應(yīng)的調(diào)整。另外，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的，無(wú)需經(jīng)發(fā)包方同意。
-
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換，但不得用于非農(nóng)建設(shè)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)猜登記對(duì)抗主義，未經(jīng)登記，不能對(duì)抗善意第三人。
2021.04.09 612 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)沒(méi)換土地互換怎樣重各自互換過(guò)來(lái)1.雖然是互換，但是農(nóng)村互換協(xié)議一般都是用口頭協(xié)議，且雙方都沒(méi)有實(shí)際履行，且沒(méi)有其他證據(jù)予以佐證; 2.如果有其他證據(jù)佐證們?cè)?jīng)達(dá)成互換的口頭協(xié)議，但十幾年已經(jīng)過(guò)去了，對(duì)方一開(kāi)始如果曾向家提出交付的要求的話，那么這么久了，訴訟時(shí)效也已經(jīng)過(guò)了
2021.04.28 252 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)登記對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，要到登記機(jī)關(guān)辦理登記，未經(jīng)登記的不得對(duì)抗善意的第三人。
2020.04.02 530
-
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換是指什么
互換，是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時(shí)交換相應(yīng)的土地承包權(quán)。采取互換方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。
2021-02-27 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換什么意思？
互換，是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時(shí)交換相應(yīng)的土地承包權(quán)。采取互換方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。
2022-05-11 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否互換
《土地承包法》第40條規(guī)定:“承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換”，這就意味著，法律硬性地規(guī)定了互換雙方調(diào)換的土地必須屬于一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織，如互
2021-06-18 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以互換嗎
根據(jù)法律規(guī)定,可以互換.但是法律也規(guī)定:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)
2022-03-13 15,340
-
00:55
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指，對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
01:03
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級(jí)人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍。具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟(jì)組織成
2,870 2022.04.15 -
01:19
土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個(gè)家庭里有一個(gè)或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問(wèn)題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也不存在繼承土地問(wèn)題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，
2,988 2022.04.17
