買賣合同以他人名義有效嗎
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以他人名義簽訂買賣合同是否有效要根據(jù)具體情況判斷。如果行為人取得了他人的委托，具有書面的委托代理協(xié)議；或者在簽訂合同之后得到了他人的追認，則以他人名義簽訂的該買賣合同有效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。第一百六十二條代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。
《民法典》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。《民法典》第一百六十二條代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。《民法典》第一百七十一條?行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。
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未經授權以他人名義簽訂買賣合同無效。有效法律規(guī)定，未經他人授權而以他人名義訂立合同，屬于無權代理的行為，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。
（1）一般情形下，借名買房合同有效，合法。認定借名合同有效的理由主要是：雙方具備締約能力，主體適格；意思表示真實有效并無瑕疵之處； 合同的內容并未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也不對社會公共利益造成影響，不違反公序良俗等。 （2）嚴重規(guī)避法律、政策的借名買房合同無效，違法。若當事人訂立借名合同目的在于惡意規(guī)避法律，破壞國家房地產政策，以合法形式掩蓋非法目的認定其無效。
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以他人名義簽訂合同借用他人名義簽訂合同分為有代理委托權和沒有代理委托權兩種情況，在這兩種情況下，產生的法律后果也是不同的，在前一種情況下，知道而不否認也屬于默認成立，在后一種情況下，合同對被代理人不發(fā)生效力，一切后果由行為人承擔。
2021.04.29 347 -
出賣他人之物的買賣合同有效嗎出賣他人之物的買賣合同的出賣人既非標的物的所有人，又非標的物的有處分權人，在不存在合同無效的其他事由的前提下，出賣他人之物合同有效。出賣人不能取得標的物的所有權或處分權并交付于買受人的，出賣人應承擔違約責任。買受人可以解除合同，并請求損害賠
2021.04.12 713
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以他人名義簽訂買賣合同有效嗎?
以他人名義簽訂買賣合同是否有效要根據(jù)具體情況判斷。如果行為人取得了他人的委托，具有書面的委托代理協(xié)議；或者在簽訂合同之后得到了他人的追認，則以他人名義簽訂的該買賣合同有效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》
2022-06-06 15,340 -
以他人名義簽訂買賣合同有效嗎？
以他人名義簽訂買賣合同是否有效要根據(jù)具體情況判斷。如果行為人取得了他人的委托，具有書面的委托代理協(xié)議；或者在簽訂合同之后得到了他人的追認，則以他人名義簽訂的該買賣合同有效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》
2022-05-25 15,340 -
以他人名義簽訂買賣合同有效嗎
以他人名義簽訂買賣合同是否有效要根據(jù)具體情況判斷。如果行為人取得了他人的委托，具有書面的委托代理協(xié)議；或者在簽訂合同之后得到了他人的追認，則以他人名義簽訂的該買賣合同有效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》
2022-05-12 15,340 -
以他人名義簽訂的買賣合同有效嗎
以他人名義簽訂買賣合同是否有效要根據(jù)具體情況判斷。如果行為人取得了他人的委托，具有書面的委托代理協(xié)議；或者在簽訂合同之后得到了他人的追認，則以他人名義簽訂的該買賣合同有效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》
2022-06-05 15,340
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冒用他人名義簽訂合同有效嗎冒用他人的名義簽訂合同，如果他人拒絕追認的，這時候合同對被代理人不發(fā)生法律效力，但是被欺騙的合同當事人，可以要求冒用人承擔相應的民事責任。而且，如果行為人實施了詐騙行為，通過簽訂合同騙取他人財物的，這時候行為人還需要承擔合同詐騙罪的刑事責任
4,433 2022.04.15 -
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代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權，但是善意第三人有正當理由相信行為人有代理權的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,207 2022.04.17
