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租房合同到期,怎么才能續(xù)簽房屋租賃合同

2022-04-20 14:32

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房屋租賃合同到期后,如果雙方均同意續(xù)約,那應(yīng)該重新簽訂書面的房屋租賃合同,明確新的權(quán)利義務(wù)。即使仍按原協(xié)議履行或改動(dòng)的權(quán)利義務(wù)條款較少,雙方不愿意重新簽訂書面協(xié)議,也應(yīng)該簡單簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議,附在原協(xié)議后面。千萬不要以為“雙方都沒意見,只要自動(dòng)履行即可,不需要任何手續(xù)?!比绻贤狡诤箅p方并未正式續(xù)約,只是雙方都自動(dòng)履行:出租人不要求承租人騰房,承租人繼續(xù)按原約定支付租金,出租人也照收不誤。

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廣東律參律師事務(wù)所

房屋租賃合同到期后,承租人和出租人可以協(xié)商續(xù)簽合同。若承租人繼續(xù)承租房屋,并且出租人沒有意見的,原房屋租賃合同繼續(xù)有效,但是會(huì)變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U。雙方在給予對(duì)方合理的時(shí)間后,隨時(shí)都可以提出解除租賃合同,結(jié)束雙方的租賃關(guān)系。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

自己租賃的房子到期后,雖然有續(xù)簽之說,但是在實(shí)際操作中,一般不用再重新簽訂的租房合同,只要把原來的合同收好就可以,然后給房主提前說明。如果在生活中自己租賃的民用住房,到期后還想繼續(xù)租賃,可以提前一個(gè)月給房主說明情況。

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