租賃合同條件
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出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋，會導致租賃合同無效。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：未依法取得房屋所有權(quán)證的;司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;共有房屋未取得共有人同意的;權(quán)屬有爭議的;屬于違法建筑的;不符合安全標準的;已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的;有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
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租賃合同成立條件如何劃分，租賃合同成立條件(一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。 (二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法
2021.10.12 170 -
租賃合同有哪些條件租賃合同有以下條件： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，部分無效； 2、租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式，當事人不采用書面形式的，視為不定期租賃； 3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。原租賃合同繼續(xù)
2022.05.11 599 -
租賃合同終止的條件租賃合同解除終止的條件是，發(fā)生當事人約定的解除合同的事由；當事人協(xié)商一致決定解除；因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；一方遲延履行、致使合同履行不能等。
2021.03.03 115
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解除租賃合同條件
租賃合同解除的條件有： 1、承租人過錯致使租賃物受到損失； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的， 3、承租人逾期不支付租金的； 4、租賃物滅失； 5、租賃物危及承租人的安全或者健康的。根據(jù)《民法典》第七百
2022-07-04 15,340 -
租賃合同解除條件
1、請問我們沒有給丙方書面同意的情況下，可以收回土地使用權(quán)么？ 當初轉(zhuǎn)租經(jīng)過爺爺口頭同意，而且，轉(zhuǎn)租也經(jīng)過這么長時間，要解除轉(zhuǎn)租合同有難度。 2、如果租給乙方時沒有向上級部門報備，可以收回土地使用權(quán)么
2022-01-11 15,340 -
租賃合同生效條件
租賃合同生效要件如下： 1、租賃合同當事人具備完全民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、內(nèi)容合法； 4、房屋不屬于違法建筑等法律禁止出租的房屋類型。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規(guī)定，有下列情
2022-06-05 15,340 -
租賃合同的合同必備條件
具體情況具體分析，例如，房屋租賃登記有哪些條件？ 1、出租屋（包括住宅出租屋、工商業(yè)出租屋及其他出租屋）業(yè)主或者管理人和承租人； 2、房屋租賃是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人向出租人支付租金并
2022-05-02 15,340
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租賃合同生效要件根據(jù)我國相關法律規(guī)定可以知道，房屋租賃合同需要滿足下面幾個條件才會生效： 第一，合同當事人具有民事行為能力。民事行為能力指的是，民事主體能以自己獨立的行為去享有民事權(quán)利、承擔民事義務的能力。如果沒有民事行為能力，想要簽訂租賃合同只能通過他人
1,779 2022.04.17 -
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租賃合同應當具備哪些條款租賃合同應具備以下主要條款：租賃物的名稱。在合同中必須寫明標的物的全稱而且要詳細具體，以免發(fā)生爭議。租賃物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時
1,028 2022.04.17 -
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租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時候，把房屋完
5,136 2022.05.11
