簽房屋租賃合同需要注意些什么？
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1，查看證件原件，確認(rèn)歸屬。你需要做的是讓房東把房產(chǎn)證原件給你查看，確認(rèn)他是具有這個房子的所有權(quán)，最好讓他給你一份復(fù)印件，這樣才能更有保證。 2，明確租賃的時間和位置以及家具新舊程度。在簽租賃協(xié)議合同的時候要寫明租住房子的位置和租賃的日期，以及房屋內(nèi)的家具物品各種的使用程度，這樣以后家具有問題也不需要你這邊賠償?shù)鹊龋野l(fā)現(xiàn)物品家具以及損壞，要及時讓其修善或者更換。 3，房東如果不愿意更換一些家具，那么你可以在合同里面注明，部分物品的新舊成都是否損壞，以后再有任何問題，都與你自己無關(guān)，房東不得索賠等等。 4，費(fèi)用明確我們租賃房子的時候，要確認(rèn)水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、以及物業(yè)費(fèi)用價格等等也需要寫明，是包括在房費(fèi)之內(nèi)還是之外。 5，房東本人簽署租賃協(xié)議。還有一點(diǎn)就是簽定租賃協(xié)議的時候，需要房東本人來簽定。非本人的話，最好讓其出一個委托證明，自己保存起來，方便以后維權(quán)時所需。 6，保管好協(xié)議對于租賃合同要保存好，出現(xiàn)什么問題，需要解決的時候，可以拿出合同作為談判的條件。祝大家都能租到一個自己滿意的房子！
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房屋租賃合同應(yīng)該要注意： 1、押金，押金是必須有的，有些業(yè)主礙于情面不留押金，事后有什么損壞又難以維護(hù)利益。 2、違約責(zé)任，如果違約就要按照事先約定的進(jìn)行，這不僅是對業(yè)主的保障，也是對租客權(quán)益的保障。 3、租賃期限，期限要約定好，如果出現(xiàn)到期的情況要按照合同進(jìn)行，防止出現(xiàn)住著房子還不交錢的情況等等。
房屋租賃合同應(yīng)該要注意： 1、押金，押金是必須有的，有些業(yè)主礙于情面不留押金，事后有什么損壞又難以維護(hù)利益。 2、違約責(zé)任，如果違約就要按照事先約定的進(jìn)行，這不僅是對業(yè)主的保障，也是對租客權(quán)益的保障。 3、租賃期限，期限要約定好，如果出現(xiàn)到期的情況要按照合同進(jìn)行，防止出現(xiàn)住著房子還不交錢的情況等等。
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簽訂房屋租賃合同需要注意什么依照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，簽訂租賃房屋合同時應(yīng)當(dāng)注意以下內(nèi)容：1、出租人是否具有對該房屋進(jìn)行出租的合法權(quán)利；2、租金的標(biāo)準(zhǔn)；3、押金的退還條件；4、房屋的維修由誰負(fù)責(zé)；5、物業(yè)管理費(fèi)由哪一方承擔(dān)；6、該租賃合同是否進(jìn)行登記備案等
2022.04.12 638 -
簽合同房屋租賃要注意什么1、白字黑字，一切以書面為準(zhǔn)。 2、租賃期限長短的約定技巧。 3、明確房租和水電煤氣費(fèi)。 4、電話寬帶不使用要及時停機(jī)。 5、清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施。 6、有更改需雙方簽名確認(rèn)。
2021.04.21 234 -
簽訂房屋租賃合同需要注意哪些簽訂房屋租賃合同注意事項有：1.注意查看租賃合同內(nèi)容；2.問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)并在出租前結(jié)清；3.明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提
2021.04.19 303
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簽訂房屋租賃合同需要注意哪些細(xì)節(jié), 簽訂房屋租賃合同需要注意什么
簽訂房屋租賃合同需要注意的細(xì)節(jié)：1、雙方當(dāng)事人的情況在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，
2022-03-25 15,340 -
簽房屋租賃合同需要注意什么？
簽訂房屋租賃合同要注意約定好租賃期限，在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，
2022-04-15 15,340 -
簽訂房屋租賃合同需要注意什么, 簽訂房屋租賃合同時應(yīng)注意哪些問題
1、查清房屋的產(chǎn)權(quán)人，以及房屋基本狀況。 承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)
2022-03-06 15,340 -
簽訂房屋租賃合同需要注意什么, 房屋租賃合同的注意事項主要有哪些
簽訂房屋租賃合同需要注意： 1、雙方當(dāng)事人的情況在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要
2022-03-24 15,340
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租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒有經(jīng)過房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,827 2022.04.15 -
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,330 2022.04.15
