二手房買賣，房東要承擔什么責任
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情況一：虛構(gòu)社保、規(guī)避限購令；情況二：未提示特殊二手房的交易風險；情況三：審查不到位；情況四：未履行提醒、告知義務(wù)；情況五：慫恿簽訂陰陽合同；情況六：隱瞞房屋弊端。
在二手房買賣中，擔保人所需承擔的責任由合同具體約定來確定。一般擔保債務(wù)人應(yīng)承擔還款責任；債務(wù)人不承擔連帶擔保責任的，債權(quán)人有權(quán)要求擔保人承擔。
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二手房買賣如何承擔違約責任？二手房屋買賣買方違約的處理方式是： 一、買賣合同中有約定的，按其約定； 二、無約定的，受損害方視情況可要求違約方承擔修理、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
2021.02.19 335 -
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二房東轉(zhuǎn)租需要承擔什么責任二房東，其實就是指與房東簽訂租賃合同后，又將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的承租人。我國《中華人民共和國合同法》規(guī)定：采用以當事人同意為衡量轉(zhuǎn)租是否合法的標準，轉(zhuǎn)租經(jīng)出租人同意的，為合法轉(zhuǎn)租，除此之外為非法轉(zhuǎn)租。房東與原租客之間的租賃關(guān)系，不因轉(zhuǎn)租而受影
2022.04.12 671
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二手房買賣房東要承擔什么責任
二手房買賣中房東需要保證將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給賣房人名下，并交付房屋。這是賣房人最主要、最基本的義務(wù)。為保留房屋所有權(quán)可以合法轉(zhuǎn)移，其前提必須自己是該房屋的所有權(quán)或合法的代理人。當房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)
2022-04-26 15,340 -
二手房買賣，房東需要承擔什么責任
二手房買賣中房東需要保證將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給賣房人名下，并交付房屋。這是賣房人最主要、最基本的義務(wù)。為保留房屋所有權(quán)可以合法轉(zhuǎn)移，其前提必須自己是該房屋的所有權(quán)或合法的代理人。當房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)
2022-04-26 15,340 -
二手房買賣中房東要承擔哪些責任？
二手房買賣中房東需要保證將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給賣房人名下，并交付房屋。這是賣房人最主要、最基本的義務(wù)。為保留房屋所有權(quán)可以合法轉(zhuǎn)移，其前提必須自己是該房屋的所有權(quán)或合法的代理人。當房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)
2022-05-01 15,340 -
房東反悔簽了二手房買賣合同需要承擔什么責任
1、您好，您與房東簽訂房屋買賣合同，雙方之間建立了房屋買賣合同關(guān)系。2、合同不存在過期的問題。房東的意思可能是，您作為買方，履行合同約定的義務(wù)逾期了。3、本案的關(guān)鍵點是，您逾期履行合同義務(wù)，是否符合法
2022-04-17 15,340
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買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,199 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,841 2022.04.15 -
01:10
租房失火房東是否承擔責任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔責任這個問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔責任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,815 2021.04.25
