租房合同簽2年，租客提前退房
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屬于房客違約，簽一年租房合同，租賃兩個月后就不租了,屬于房客的違約行為，押金是就不名正言順、合理合法不予退回的以補(bǔ)房東中介、再行租賃的損失。而你可以通過與房東的溝通，取得房東的諒解，而退回一部分的押金。
1、如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 2、承租人違反合同提前退租，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權(quán)扣留承租人預(yù)付的房租。 3、承租人提前退租，首先應(yīng)當(dāng)和出租人達(dá)成解除租賃合同的協(xié)協(xié)議，然后和出租人約定時間檢查出租房屋。如果承租人對房屋有所損壞，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。 4、如果承租人要求解除合同，就應(yīng)通知對方。自通知到達(dá)之時起，租賃合同解除。
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租房一年合同 提前退租退押金嗎租房合同沒到期，提前一個月告知房東要退房，房東是可以不退還押金的。根據(jù)我國合同法規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
2021.01.10 822 -
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房客提前退租怎么辦承租人提前退租是構(gòu)成違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任，一般是賠償違約金。賠償多少需要視房屋租賃合同而定。合同對違約金進(jìn)行約定的，按照合同處理；合同沒有約定的，雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向申請調(diào)解，調(diào)解不成的向法院起訴。
2021.04.28 159
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租房合同簽2年, 租客提前退房
按照雙方合同約定，該條款屬于雙方合意，應(yīng)屬有效(最高院的司法解釋已經(jīng)明確，未保護(hù)交易，對合同一般都按有效處理）。合同中對兩年租賃期的約定屬于合同履行期限的約定，后者則屬于附條件解除。房客單方解除的行為
2022-03-20 15,340 -
簽訂租房合同后租客提前退房怎么辦？
關(guān)于租房的期限，一般是由當(dāng)事人之間根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商之后確定的，但法律中規(guī)定最長不能超過20年。通常在到了約定的租賃期限之后，那么租客才可以退房。但現(xiàn)實(shí)中，有的租客卻提前退房，那么此時應(yīng)該怎么辦呢？我們
2022-03-06 15,340 -
簽了一年的租房合同, 租客提前退租, 房東不退押金, 這樣合同有效嗎
根據(jù)你通過的信息解析如下： 1、如果你租賃了房屋后，退租時簽訂了退租并返還租賃費(fèi)的協(xié)議，那么從合同規(guī)定來說，你們的合同已經(jīng)履行完畢，雙方都同意解除合同，雙方的權(quán)利義務(wù)終止； 2、既然你們雙方的租賃關(guān)系
2022-02-05 15,340 -
租房合同簽2年半，房東要求提前退房，怎么辦
按照雙方合同約定，該條款屬于雙方合意，應(yīng)屬有效(最高院的司法解釋已經(jīng)明確，未保護(hù)交易，對合同一般都按有效處理）。合同中對兩年租賃期的約定屬于合同履行期限的約定，后者則屬于附條件解除。房客單方解除的行為
2022-04-15 15,340
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01:02
租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,605 2022.04.15 -
00:58
租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,285 2022.05.11 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,186 2022.04.15
