常見的房屋租賃合同糾紛有哪些呢？
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(1)拖欠租金或不交租金的違約糾紛 (2)房屋損害侵權糾紛 (3)人身財產(chǎn)損失糾紛 (4)承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋糾紛 (5)裝修費、修繕費分攤的糾紛 (6)房屋出售的優(yōu)先權糾紛 (7)變更房屋用途糾紛 (8)單方解除合同糾紛
租賃房屋常見糾紛如下：承租人不履行房屋租賃合同，長期拖欠租金；未經(jīng)批準改變房屋使用功能的糾紛；不簽訂書面合同，或房屋租賃合同不規(guī)范；出租糾紛，以逃避管理和逃稅；欠租金的家庭因拒絕支付租金而發(fā)生租賃糾紛。
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房屋租賃合同糾紛的常見問題有哪些對房屋租賃合同效力認定問題：出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，合同視為成立。房屋租賃合同有無效力，根據(jù)有關法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，對房屋租賃合同的效力主要應從以下幾個方面來審查：
2021.02.03 213 -
房屋租賃合同糾紛常見的問題有哪些(1)拖欠租金或不交租金的違約糾紛 (2)房屋損害侵權糾紛 (3)人身財產(chǎn)損失糾紛 (4)承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋糾紛 (5)裝修費、修繕費分攤的糾紛 (6)房屋出售的優(yōu)先權糾紛 (7)變更房屋用途糾紛 (8)單方解除合同糾紛
2021.03.13 208 -
房屋租賃常見的法律糾紛有哪些房屋租賃常見的法律糾紛有： 1、租金違約糾紛，房屋租賃時，由于沒有書面合同，只有口頭協(xié)議； 2、損害賠償糾紛，主要包括損害賠償糾紛、人身財產(chǎn)損害賠償糾紛、裝修費用糾紛等； 3、房屋租賃期間出售的優(yōu)先權糾紛； 4、改變房屋用途糾紛。 房屋租賃
2022.04.14 463
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常見的房屋租賃合同糾紛有哪些
常見的房屋租賃合同糾紛主要由以下幾種： 1、拖欠租金或不交租金的違約糾紛。這類糾紛主要是承租人違反租賃合同約定，長期拖欠租金或者拒交租金。 2、房屋損害侵權糾紛。這類糾紛是因為承租人在租房期間不按約定
2022-05-22 15,340 -
常見的房屋租賃糾紛有哪些
房屋租賃合同糾紛的常見問題有：租金支付糾紛、房屋損害賠償糾紛、人身或財產(chǎn)損害賠償糾紛、侵犯房屋共有人合法權益賠償糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、租賃合同未登記、變更房屋使用糾紛、租賃期間出售優(yōu)先糾紛。
2022-01-05 15,340 -
房屋租賃合同糾紛的常見問題有哪些
房屋租賃合同糾紛的常見問題： (一)審查合同的主體是否適格。 即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。 (二)審查租賃的標的物是否為法律法規(guī)禁
2022-05-23 15,340 -
常見的租賃合同糾紛有哪些
常見的房屋租賃合同糾紛主要由以下幾種： 1、拖欠租金或不交租金的違約糾紛。這類糾紛主要是承租人違反租賃合同約定，長期拖欠租金或者拒交租金，是房屋租賃糾紛中最為常見的一類糾紛。這一類糾紛產(chǎn)生的原因有很多
2021-09-29 15,340
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房屋租賃合同糾紛由誰管轄對于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時，當事人應當根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關規(guī)定，向約定的仲裁委員會提起仲裁，
4,223 2022.04.15 -
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融資租賃合同糾紛處理途徑有哪些當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的
2,011 2022.05.11 -
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房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因為，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當事人可以對糾紛的管轄法院進行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15
