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房貸逾期一個(gè)月到哪還款?逾期一個(gè)月物業(yè)可以停水停電嗎

2022-06-13 15:38

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專(zhuān)業(yè)分析:

房貸逾期一個(gè)月到哪還款? 如果貸款人發(fā)現(xiàn)自己的房貸有逾期情況,首先應(yīng)該查看逾期了幾天,如果只逾期了兩三天,那么只要把應(yīng)繳款項(xiàng)悉數(shù)存在還款卡里,銀行的系統(tǒng)會(huì)在逾期之后,每天會(huì)自動(dòng)、按時(shí)在還款卡里扣一次款。 如果貸款人的房貸逾期超過(guò)5天以上,那么就需要貸款人主動(dòng)聯(lián)系銀行,攜帶身份證和還款卡,去銀行柜臺(tái)自己還款,或者聯(lián)系銀行解釋逾期原因,然后跟銀行協(xié)商一個(gè)時(shí)間,第二天自動(dòng)扣款。 房貸逾期一個(gè)月物業(yè)可以停水停電嗎? 房貸逾期,說(shuō)明房主沒(méi)有履行房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中按時(shí)付款的義務(wù),需要承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任,開(kāi)發(fā)商可以按照規(guī)定收取一定的違約金和罰息,嚴(yán)重的話(huà)甚至可以解除合同。 但是如果房主交了物業(yè)費(fèi),那么就說(shuō)明房主履行了自己的義務(wù),物業(yè)那邊也應(yīng)該履行自己的義務(wù)讓房主享受到完善的物業(yè)服務(wù)。物業(yè)不能擅自對(duì)住戶(hù)的房子進(jìn)行停水、停電等措施。只要房主按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi),房貸逾期跟物業(yè)是沒(méi)有什么關(guān)系的。

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孟金龍律師

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不會(huì)涉嫌刑事犯罪,不會(huì)因此而坐牢。貸款還不上被銀行起訴后,法院執(zhí)行,不會(huì)坐牢,而是會(huì)凍結(jié)存款,或者處理房產(chǎn)等。有借有還,這是天經(jīng)地義的,最好不好拖欠銀行貸款,還不起的話(huà),申請(qǐng)延期或者借錢(qián)來(lái)還,不然會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄,以后再貸款就很難。

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