一般私人抵押的房子能賣嗎
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私人抵押的房子可以賣，但需及時通知抵押權人。根據(jù)《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
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私人抵押的房子是不可以賣的。房子被抵押在房管局都是有備案的，表示當債務人無法清償債務時，債權人有權就抵押的財產(chǎn)進行拍賣、變賣，并就拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償，那買房人的權利就存在風險。所以，被抵押的房子是不得進行買賣的。
有抵押的房子是可以購買的，前提要在房管局過戶的時候，將抵押注銷掉，如果不注銷抵押，因債務人不償還債務致使該房產(chǎn)作為抵押物被債權人依法優(yōu)先受償?shù)?，購買房屋的當事人的合法權益就會受到較大的損害。
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抵押的房子能賣嗎只要當事人就抵押物的權利轉移沒有做特殊約定，那么抵押物的所有人可以出售抵押的房產(chǎn)，但是在轉讓之前需要及時通知抵押權人。因為這種出售行為并不影響抵押權人的權利實現(xiàn)。但是如果抵押權人認為該出售行為會影響自己實現(xiàn)抵押權的，可以要求抵押人用出售房屋
2021.04.28 907 -
抵押的房子能賣嗎？抵押的房子能賣，但無法辦理過戶。從房產(chǎn)的角度來看，在房產(chǎn)抵押登記期間，是無法辦理過戶的，如果只是簽訂了一份買賣合同并未過戶，又能優(yōu)先保證抵押權，這種簽約行為未必會侵犯抵押權人的利益。所以，在司法實踐中對于這種情況的合同效力和操作，實際上并不
2021.04.23 416 -
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私人抵押的房子能賣嗎
私人抵押的房子可以賣，但需及時通知抵押權人。根據(jù)《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當
2022-05-14 15,340 -
私人抵押的房子能賣嗎？
私人抵押的房子可以賣，但需及時通知抵押權人。根據(jù)《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當
2022-05-25 15,340 -
私人抵押的房子可以賣嗎
住房貸款住房管理局備案，抵押期間不影響租賃和居住，但不能買賣?？梢越灰椎沁^不了戶，必須把剩余貸款還清以后才能過戶。可以買賣抵押住宅的方法有一、提前償還貸款。房屋只要還清貸款，房主就可以獲得房屋的完整
2021-10-02 15,340 -
抵押的房子能賣嗎
房子已經(jīng)抵押了還能買賣嗎 (一)轉讓已抵押房產(chǎn)的法律依據(jù)。首先，我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知
2022-04-09 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,399 2022.05.11 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,067 2022.05.11
