簽了中介合同但開發(fā)商把賬戶存款了
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在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開發(fā)商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù);如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款;也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。
取決于書面合同之前是否已構(gòu)成要約承諾上的合同成立。如果在開發(fā)商的書面合同之前，要約和承諾都是有效的，合同自承諾到達之時已經(jīng)生效，開發(fā)商應(yīng)當承擔違約責任。如果合同未成立，則開發(fā)商構(gòu)成締約過失責任，應(yīng)當承擔賠償責任。
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付了首付款開發(fā)商不給簽合同交了首付款開發(fā)商不簽合同的處理辦法： 在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限，到了期限仍不簽合同則可以主張解除合同，由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。未約定期限則可以隨時主張。
2021.02.10 202 -
跟中介簽了合同后悔了中介購房合同簽了買方反悔造成該合同不能履行時，買方應(yīng)無條件退還賣方所有購房款項，還應(yīng)向賣方賠付購房定金等額的違約金。此外，買方還應(yīng)承擔中介服務(wù)費和給他方造成的損失，包括且不限于各項代辦服務(wù)費、稅費、訴訟費、律師費等。
2021.02.26 163 -
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中介貸款簽了合同
1、銀行政策改變，有的時候是根據(jù)國家的房產(chǎn)政策關(guān)聯(lián)的，很難預(yù)測和預(yù)防；2、這家金鷹地產(chǎn)中介為了賺錢，沒有向客戶說明房產(chǎn)買賣合同的可能發(fā)生的風險（中介應(yīng)該告知客戶交易過程可能的風險，特別是房產(chǎn)政策銀行貸
2022-01-28 15,340 -
簽了合同但是中介不給貸款怎么辦
簽了合同跟中介買房子貸款下不來，可以與中介協(xié)商是否能夠解除合同。如果買方明知不符合貸款條件，仍然簽訂合同，給賣方造成的損失，應(yīng)當承擔賠償責任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十六條的規(guī)定，合同解
2022-05-13 15,340 -
簽了中介居間合同能撇開中介嗎
1、居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當事人。 2
2022-08-14 15,340 -
開發(fā)商收了定金但不簽合同怎么辦
開發(fā)商收完定金不簽約的處理辦法。購房者可以與開發(fā)商進行協(xié)商，請求其返還定金，如果開發(fā)商拒絕退還的，購房者可以進行訴訟，請求法院判決返還雙倍定金。
2021-08-17 15,340
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00:58
被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2,595 2022.04.17 -
00:55
網(wǎng)簽了的房可以退給開發(fā)商嗎網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關(guān)于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個時候買賣雙方可以共同向房管局申請撤銷網(wǎng)簽。如果購房者是由于個人的原因單方面想
804 2022.05.18 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費的支付期限及標準； 4、無論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對居間合同有所了解，讓風險降至最低； 5、約定違約
467 2022.09.09
