樓上打孔裂縫處理流程
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修復的處理方法通常是先鏟掉墻皮，清理灰塵，用界面劑刷涂，然后打上石膏并刮平，完成上述工作后就可以刮膩2到3層墻膩子，最后再用砂紙打磨并刷上墻面漆。這種現(xiàn)象在老房子中是比較常見的，樓板承重過大，沒有做防水處理，造成超負荷現(xiàn)象。建議去樓上的鄰居家看看地板的對應處有沒有異常跡象，如開裂、松動等。如果存在異常，則很可能是貫通性的裂縫，一般是混凝土收縮引起的，需要請專業(yè)的團隊檢測，建議和物業(yè)溝通解決。如果鄰居的地板沒有什么異常，則可能是樓板下面的鋼筋受力變形，是結(jié)構(gòu)被破壞的前奏，您可以用牙簽試探裂縫的深度，如果裂縫過深，也要即時處理。
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樓上裝修樓下裂縫賠償，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，明確規(guī)定了，因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的毀壞，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。
頂樓住戶開孔上天臺的行為是否違法，需要根據(jù)實際情況及相關(guān)法律規(guī)定進行核實確定。天臺屬于該棟全部業(yè)主所有的，如果頂樓住戶開孔上天臺的，頂樓住戶的行為違法，該棟樓房的全體業(yè)主有權(quán)要求頂樓停止其侵權(quán)行為，造成損失的，有權(quán)要求其承擔相應的賠償責任，如果頂樓屬于頂樓住戶所有的，對于頂樓住戶開孔上天臺的行為，頂樓住戶的行為合法，受到法律保護。
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