什么叫建設(shè)用地使用權(quán)證?
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土地資源歸國家所有，甲方只能辦理手續(xù)（并交納土地使用費(fèi)）依法獲得使用權(quán)，用于發(fā)改委規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，但無權(quán)專賣、租賃。乙方要在上面建商品房，必須持有發(fā)改委的建設(shè)許可批文，到國土資源部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方退還，乙方獲得許可建設(shè)的接收。丙購買時(shí)乙方必須提供土地使用權(quán)證及商品房產(chǎn)權(quán)證。否則所有交易都是非法的。
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國有建設(shè)用地是指建造建筑物和構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地和軍事設(shè)施用地等所有權(quán)為國家的土地。開發(fā)商是通過交納土地出讓金的方式取得國有土地的使用權(quán)，而這種土地一般是住宅用地。
國有建設(shè)用地使用權(quán)是指自然人、法人或其他組織通過繳納土地出讓金獲得土地建設(shè)房屋的權(quán)利，其建設(shè)用地的所有權(quán)人仍舊屬于國家，使用者只有一定年限的使用權(quán)，而且須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對土地進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，否則將被收回。
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建設(shè)用地使用權(quán)證書設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求,遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。
2021.01.27 564 -
建設(shè)用地使用權(quán)是什么建設(shè)用地使用權(quán)是指自然人、法人或非法人組織依法享有的所有權(quán)屬于國家的土地的建造并保有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的用益物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)人對國家所有的土地依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主利用該土地建造并經(jīng)營建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施
2021.04.22 369 -
建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)是指：建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。我國設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，采取出讓或者劃撥等方式，但是嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。
2021.02.04 631
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國有建設(shè)用地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)以及建設(shè)用地使用權(quán)是什么意思
根據(jù)我國的土地使用制度，國有土地使用權(quán)可以與土地所有權(quán)相分離，國有土地使用權(quán)可以依法進(jìn)入市場出讓轉(zhuǎn)讓。按用途劃分，可以劃分為國有農(nóng)用地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)，國有未利用地一般不確定使用權(quán)人。其中，依據(jù)
2022-02-27 15,340 -
建設(shè)土地使用權(quán)證有什么用
我國土地所有權(quán)分為國家所有和勞動(dòng)人民集體所有，因此，土地使用權(quán)證分兩大類，一類是《國有土地使用證》，另一種是《集體土地建設(shè)用地使用證》，只有這兩類土地上可以搞建設(shè)（建房子），但必須按照《中華人民共和國
2022-07-01 15,340 -
什么是建設(shè)用地使用權(quán)？
土地資源歸國家所有，甲方只能辦理手續(xù)（并交納土地使用費(fèi)）依法獲得使用權(quán)，用于發(fā)改委規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，但無權(quán)專賣、租賃。乙方要在上面建商品房，必須持有發(fā)改委的建設(shè)許可批文，到國土資源部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方
2022-05-08 15,340 -
建設(shè)用地使用權(quán)證是什么意思
土地資源歸國家所有，甲方只能辦理手續(xù)（并交納土地使用費(fèi)）依法獲得使用權(quán)，用于發(fā)改委規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，但無權(quán)專賣、租賃。乙方要在上面建商品房，必須持有發(fā)改委的建設(shè)許可批文，到國土資源部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方
2022-03-15 15,340
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設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合什么要求設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有
3,165 2022.06.15 -
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,510 2022.04.18 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17
