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申請(qǐng)北京市二手房過(guò)戶有那些條件呢?

2022-06-13 16:29

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所需手續(xù)如下: 1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)(原件) 2、申請(qǐng)人身份證明: (1)身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件,委托辦理的無(wú)需核驗(yàn)原件) (2)委托辦理,還需提交授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件) 3、辦理過(guò)戶分別應(yīng)提交的證明文件 (1)原房屋所有權(quán)證(原件); (2)房屋買賣合同(原件); (3)原公房購(gòu)房合同; (4)原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白;原房屋所有權(quán)證中沒(méi)有附圖、表的,可不提交); (5)契稅完稅或減免稅憑證; (6)補(bǔ)交土地出讓金的證明; (7)已購(gòu)央產(chǎn)房出售的,提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表;物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)交清證明; (8)外國(guó)人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織購(gòu)買房屋的,提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件;已經(jīng)批復(fù)的房屋再出售的,不再提交。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

公租房申請(qǐng)條件:申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源,具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。

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