抵押合同都包含哪些內(nèi)容
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抵押合同的內(nèi)容包括被擔保的主債權(quán)種類,數(shù)額,債務人履行的債務期限,抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬,抵押擔保的范圍等。為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務人不履行到期債務,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第四百條 設立抵押權(quán),當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款: (一)被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務人履行債務的期限; (三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; (四)擔保的范圍。
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房地產(chǎn)抵押合同主要包括以下內(nèi)容: (1)債權(quán)人、債務人、抵押人的姓名(名稱)、住址; (2)被擔保主債權(quán)種類、數(shù)額; (3)債務人履行債務的期限; (4)房地產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬,等等。
抵押合同是抵押權(quán)人(通常是債權(quán)人)與抵押人(既可以是債務人,也可以是第三人)簽訂的擔保性質(zhì)的合同。抵押合同應當包括的條款有: (一)被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務人履行債務的期限; (三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; (四)擔保的范圍。
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房產(chǎn)抵押合同一般包含哪些內(nèi)容
房產(chǎn)抵押合同需要以下這些內(nèi)容: (一)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所; (二)主債權(quán)的種類、數(shù)額; (三)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等; (四)抵押房地產(chǎn)的價值; (五)抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管
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