購買商品房合同注意事項
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一是查驗登記范圍是查驗申請主體是查驗書面申請材料是詢問是受理結(jié)果。符合受理條件的發(fā)放受理憑證，不符合受理條件的，當場出具《不予受理告知書》，將申請材料退回申請人。
購買商品房盡量注意以下幾點： 1、購買手續(xù)不全的商品房，可能會帶來以下隱患：取得權屬證書的期限無法確定，需要補交土地出讓金；只能取得使用權，不能取得權屬證書，不能上市交易；可能被政府以違法建筑強制拆除。 2、如果開發(fā)商承諾的優(yōu)惠在雙方簽訂的合同中有體現(xiàn)或有其他證據(jù)可以證明開發(fā)商由此優(yōu)惠承諾，那么開發(fā)商就負有兌現(xiàn)的義務，如果開發(fā)商不兌現(xiàn)，可以到房地產(chǎn)所屬法院起訴。 3、在房屋裝修之前，首先要查看施工方是否擁有相應的資質(zhì)，是不是擁有相應的經(jīng)濟實力，是不是真正的誠信單位。只有三者都能符合標準，才能安心的將自己的房屋交給對方來裝修，才能保證自己的權益不會受到損害。 4、若出賣方逾期交房可以根據(jù)規(guī)定先行催告，若還是不履行合同，則可以要求解除合同，退還首付款、定金并要求開發(fā)商按合同的約定承擔違約責任。
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購買商品房需要注意事項購買商品房需要的注意事項如下： 1、謹防面積縮水； 2、謹防代繳稅費陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件”。如果購房人選擇由開發(fā)商代繳稅費，最好約定開發(fā)商在一定期限內(nèi)向購房人出具繳納稅費發(fā)票等憑證，這樣可
2022.05.13 225 -
商品房買賣合同注意事項我國最新的民法典規(guī)定，簽訂買賣合同時需注意以下事項：1、合同內(nèi)容一般情況下應當包括買賣物品的名稱、數(shù)量、用途、價款，以及支付方式、檢驗標準等；2、合同中應當標明出賣人和受買人姓名、聯(lián)系方式等有效信息；3、買賣合同需約定雙方義務、權利和違約責
2022.04.12 595 -
商品房買賣合同注意事項簽訂商品房買賣合同需要注意以下事項： 1、當事人的姓名及其住所； 2、商品房的面積、質(zhì)量、價格等情況； 3、當事人權利義務的履行時間和履行方式； 4、違約責任和救濟方式。
2021.04.13 534
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購買商品房簽訂購房合同注意事項有哪些？
商品房預售合同簽訂的注意事項主要包括： 1、預售的商品房已經(jīng)交付使用的，自交付使用之日起90日內(nèi)，買方要依法辦理權屬登記手續(xù)； 2、自簽約之日起30日內(nèi)，開發(fā)商要依法申請辦理商品房預售合同的登記備案手
2022-05-18 15,340 -
商品房買賣合同注意事項
在購買商房時需注意的是是否具備以下五證：1、《國有土地使用證》；2《建設用地規(guī)劃許可證》；3、《建設工程規(guī)劃許可證》；4、《建設工程施工許可證》；5、《商品房預售許可證》。且在簽訂購房合同應前往登記備
2022-02-06 15,340 -
購買商品房注意哪些事項
購買商品房要注意的事項有： 1、五證審核; 2、購房合同審核，即認真簽好購房合同和補充協(xié)議; 3、對照合同驗收房屋; 4、審查有關證件; 5、審查房屋的質(zhì)量; 6、審查交房費用，特別注意逾期交房和房屋
2022-05-29 15,340 -
簽訂商品房購房合同注意事項
注意事項氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。簽訂注意事項六、驗
2022-02-11 15,340
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購房合同注意事項購房合同注意事項如下： 1、房屋是否符合出售條件。購房者應當查看房屋的不動產(chǎn)權證，并對該房屋進行查冊，確認房屋不存在被司法查封或抵押的情況。如果房屋被抵押給銀行，則賣方應當具備贖樓能力，并及時辦理涂銷抵押登記手續(xù)。 2、賣方是否擁有完整的合
8,229 2022.04.17 -
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買房合同注意事項買房合同分為商品房買賣合同和二手房買賣合同，這里我們就簽訂商品房買賣合同的注意事項進行簡單總結(jié)：1、必須確認開發(fā)商證件齊全，否則不能輕易簽訂買賣合同購買。開發(fā)商必須至少持有《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《商品房預售許可證》三
5,414 2022.04.15 -
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購房合同的注意事項作為購房者，在簽訂購房合同時應注意以下事項：1、房屋產(chǎn)權是否符合出售條件。2、賣方是否有權出售房屋。3、房屋價格與同地段同類型房屋是否相符。4、合同中約定的付款期限是否合理。5、合同中約定的過戶、交付時間是否合理。6、違約責任的約定對買賣雙
1,821 2022.04.15
