如何確定土地使用權(quán)上的共有人的份額
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兩個以上的土地使用者依法共同使用同一宗地的權(quán)利。土地共有使用權(quán)有兩個顯著特征：第1、主體的多主性。一宗地的使用權(quán)必定由兩個以上的單位或個人共有。第2、客體的整體性。在實際地表上，無法劃分各共有使用權(quán)擁有者之間的使用權(quán)界線。 土地使用權(quán)共有人份額可以雙方進行協(xié)商來確定，也可以按照出資額來進行確定，如果出資額不能確定，可以通過等額來確定。 土地使用權(quán)共有人份額的確定是： 1.共有份額可以協(xié)商，書面作出約定； 2.沒有約定或約定不明確的，按照出資額確定； 3.不能確定出資額的，視為等額共有。 根據(jù)《物權(quán)法》第九十三條，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中華人民共和國民法典》第二百九十七條不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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土地使用權(quán)共有人份額的確定是： 1.共有份額可以協(xié)商，書面作出約定; 2.沒有約定或約定不明確的，按照出資額確定; 3.不能確定出資額的，視為等額共有。
土地使用權(quán)共有人份額的確定是： 1、共有份額可以協(xié)商，書面作出約定； 2、沒有約定或約定不明確的，按照出資額確定； 3、不能確定出資額的，視為等額共有。
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