怎么避免預(yù)售商品房糾紛
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1、在雙方簽訂的房屋買賣合同中附合同生效的條件，即告知買方簽訂買賣合同時尚未取得房產(chǎn)證，待賣方取得房地產(chǎn)權(quán)證后及時辦理房屋交易過戶手續(xù)； 2、買賣雙方先簽署購買房屋的意向協(xié)議書，約定待賣方房地產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，雙方再簽署正式的房地產(chǎn)買賣合同以及辦理過戶手續(xù)。
避免預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓糾紛的方法如下：在簽訂相關(guān)合同的時候，需要告知買方簽訂買賣合同時尚未取得房產(chǎn)證，雙方可以先簽訂意向書，等到房產(chǎn)證下來后，雙方再簽署正式的房地產(chǎn)買賣合同以及辦理過戶手續(xù)。
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如何避免預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓糾紛避免預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓糾紛如下： 1、在雙方簽訂的房屋買賣合同中附合同生效的條件，即告知買方簽訂買賣合同時尚未取得房產(chǎn)證，待賣方取得房地產(chǎn)權(quán)證后及時辦理房屋交易過戶手續(xù)； 2、買賣雙方先簽署購買房屋的意向協(xié)議書，約定待賣方房地產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，
2020.09.23 160 -
避免預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓糾紛的方法是怎樣的避免預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓糾紛如下： 1、在雙方簽訂的房屋買賣合同中附合同生效的條件，即告知買方簽訂買賣合同時尚未取得房產(chǎn)證，待賣方取得房地產(chǎn)權(quán)證后及時辦理房屋交易過戶手續(xù); 2、買賣雙方先簽署購買房屋的意向協(xié)議書，約定待賣方房地產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，
2020.08.19 145 -
商品房質(zhì)量糾紛怎么避免？首先,購房合同要明確約定質(zhì)量糾紛的解決方案,對嚴重侵犯自身權(quán)益的格式合同提出質(zhì)疑,爭取修改; 其次,驗收時要仔細檢查肉眼可見的質(zhì)量問題,及時與開發(fā)商反饋并留取證據(jù);同時注意開發(fā)商提交的質(zhì)量保證書,明確保修的內(nèi)容。 最后,如果驗收后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問
2021.04.07 116
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預(yù)售商品房如何避免轉(zhuǎn)讓糾紛？
避免預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓糾紛如下： 1、雙方簽訂的房屋買賣合同附有合同生效的條件，即通知買受人在簽訂買賣合同時未取得房產(chǎn)證，賣受人取得房產(chǎn)證后及時辦理房屋交易過戶手續(xù)； 2、買賣雙方應(yīng)先簽訂購房意向協(xié)議，約
2021-11-21 15,340 -
商品房預(yù)售糾紛怎么處理？
商品房預(yù)售糾紛可以協(xié)商解決。如果簽訂認購書或商品房預(yù)售合同，可以通過向人民法院起訴解決糾紛。 根據(jù)民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院提交起訴書，并根據(jù)被告人數(shù)提交副本。 寫起訴狀確有困難
2021-11-24 15,340 -
商品房預(yù)售合同糾紛怎么辦
對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實維護購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內(nèi)履行的,同時要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個月內(nèi)仍不能履行的,購房方有
2022-02-08 15,340 -
預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)糾紛該怎么辦？
預(yù)售商品房的產(chǎn)權(quán)糾紛，可以由當(dāng)事人通過協(xié)商解決；可以請第三方調(diào)解解決；也可以由當(dāng)事人向法院起訴解決。法院可以進行調(diào)解，協(xié)調(diào)當(dāng)事人達成調(diào)解協(xié)議；或者調(diào)解不成的，依法進行判決。
2022-06-09 15,340
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商品房預(yù)售的意思是什么商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
909 2022.04.25 -
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房屋預(yù)售合同糾紛如何處理商品房預(yù)售合同是指，商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)售合同以建造中的房屋為標的物，屬于買賣合同的一種。從實踐來看，商品房
1,419 2022.04.17
