工廠(chǎng)拆遷和住房一樣嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
目前我國(guó)是分為集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償。為什么住房和廠(chǎng)房拆遷的賠償不一樣。因?yàn)槭褂糜猛静煌?，一?lèi)是住宅房屋一類(lèi)是非住宅房屋。住宅房屋不能夠提供生產(chǎn)產(chǎn)值，而廠(chǎng)房能盈利。所以不一樣。拆遷補(bǔ)償均以國(guó)土規(guī)劃部門(mén)和城建拆遷部門(mén)貼出的政府公文為準(zhǔn)。您可以到國(guó)土規(guī)劃部門(mén)和城建拆遷部門(mén)查詢(xún)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
駕校拆遷和工廠(chǎng)拆遷有相同之處也有不同之處。具體如下：1、拆遷目的相同。均是國(guó)家為了公共利益等緣由，進(jìn)行征收拆遷；2、補(bǔ)償項(xiàng)目不同。工廠(chǎng)拆遷涉及工廠(chǎng)機(jī)械設(shè)備等項(xiàng)目的賠償，駕校的設(shè)備均是可移動(dòng)的，能夠補(bǔ)償駕照設(shè)備這一方面的，可能就是停車(chē)費(fèi)；3、安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。標(biāo)準(zhǔn)主要由地段等決定，還需拆遷方與被拆遷方協(xié)商確定。
居住房拆遷主要考慮的是居住房本身的價(jià)值，居住房是用于人居住的場(chǎng)所，所以在補(bǔ)償時(shí)會(huì)滿(mǎn)足您原住宅的居住條件。如：住宅面積、功能、戶(hù)型等，并且會(huì)對(duì)裝修進(jìn)行賠償。而廠(chǎng)房是經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所，不能單獨(dú)考慮建筑本身的價(jià)值，而要計(jì)算廠(chǎng)房為經(jīng)營(yíng)者帶來(lái)的利潤(rùn)。
-
工廠(chǎng)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和居住房屋拆遷補(bǔ)償一樣嗎拆遷補(bǔ)償一般分為兩部分： 1、土地，按照使用性質(zhì)來(lái)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 2、房屋，按照房屋造價(jià)來(lái)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 拆遷方會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，然后報(bào)當(dāng)?shù)卣畬徟?，審批通過(guò)后執(zhí)行。各地補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)存在差異。
2020.07.29 345 -
工廠(chǎng)拆遷補(bǔ)償款和居住房的性質(zhì)一樣嗎拆遷補(bǔ)償一般分為兩部分： 1、土地，按照使用性質(zhì)來(lái)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 2、房屋，按照房屋造價(jià)來(lái)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 拆遷方會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，然后報(bào)當(dāng)?shù)卣畬徟?，審批通過(guò)后執(zhí)行。各地補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)存在差異。
2020.01.21 176 -
門(mén)面和工廠(chǎng)拆遷補(bǔ)償一樣嗎廠(chǎng)房和商鋪拆遷時(shí)，補(bǔ)償項(xiàng)目基本相同，但不同的是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。廠(chǎng)房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)普遍高于商鋪。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人交換房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人簽訂新的
2022.04.13 856
-
廠(chǎng)房拆遷和普通住宅拆遷的區(qū)別
國(guó)有土地上補(bǔ)償按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。其價(jià)格影響因素有區(qū)位、用途、面積、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素，住宅和廠(chǎng)房用途都不一樣，補(bǔ)償肯定也不一樣。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被
2022-08-18 15,340 -
怎么區(qū)別廠(chǎng)房拆遷和普通住宅拆遷
國(guó)有土地上補(bǔ)償按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。其價(jià)格影響因素有區(qū)位、用途、面積、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素，住宅和廠(chǎng)房用途都不一樣，補(bǔ)償肯定也不一樣。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被
2022-08-23 15,340 -
如何區(qū)分廠(chǎng)房拆遷和普通住宅拆遷
國(guó)有土地上補(bǔ)償按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。其價(jià)格影響因素有區(qū)位、用途、面積、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素，住宅和廠(chǎng)房用途都不一樣，補(bǔ)償肯定也不一樣。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被
2022-08-21 15,340 -
廠(chǎng)房拆遷和普通住宅拆遷有什么區(qū)別
國(guó)有土地上補(bǔ)償按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。其價(jià)格影響因素有區(qū)位、用途、面積、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素，住宅和廠(chǎng)房用途都不一樣，補(bǔ)償肯定也不一樣。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被
2022-08-18 15,340
-
01:11
商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆遷部門(mén)應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償； 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償； 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。 政府拆遷部門(mén)應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
1,292 2022.04.17 -
01:25
自家商用的住房遭遇拆遷要怎樣補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷，補(bǔ)償?shù)姆N類(lèi)如下： 1、停產(chǎn)停業(yè)損失：據(jù)實(shí)際情況而定，一般根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失，也可以酌情包括預(yù)期的經(jīng)營(yíng)損失。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益，停業(yè)停產(chǎn)期限等因素來(lái)確定，具體辦法由省，自治區(qū)，直轄
868 2022.12.11 -
01:04
買(mǎi)拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買(mǎi)拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來(lái)說(shuō)，過(guò)長(zhǎng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,279 2022.04.17
