房屋買賣合同糾紛的法律解釋
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
商品房買賣合同指的是，房地產(chǎn)開發(fā)商將還沒有完工或者已經(jīng)完工的房屋向社會(huì)公開銷售，從而轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給買受人，買受人支付房產(chǎn)價(jià)款的合同；如果房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得商品房預(yù)售許可證明的時(shí)候，就與購房者簽訂預(yù)售合同，這個(gè)合同無效。但是如果在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，預(yù)售合同可以認(rèn)定為有效；司法解釋規(guī)定了多種商品房買賣合同爭(zhēng)議的解決方式。例如：如果因?yàn)榉课葙|(zhì)量嚴(yán)重影響買房人正常居住使用，買房人請(qǐng)求解除購房合同并且要求賠償損失的，法院應(yīng)當(dāng)予以支持。
1、雙方?jīng)]有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，法院要結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣及其他相關(guān)證據(jù)，對(duì)買賣合同是否成立作出認(rèn)定；2、一方以出賣人在締約時(shí)，對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或處分權(quán)為由主張合同無效的，法院不支持。
-
買賣合同糾紛司法解釋買賣合同司法解釋是： 1.當(dāng)事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對(duì)買賣合同是否成立作出認(rèn)定。 2.當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的
2021.04.25 361 -
買賣合同糾紛司法解釋買賣合同糾紛司法解釋：1、雙方?jīng)]有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，法院要結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣及其他相關(guān)證據(jù)，對(duì)買賣合同是否成立作出認(rèn)定；2、一方以出賣人在締約時(shí)，對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或處分權(quán)
2022.04.12 2,650 -
二手房買賣合同糾紛司法解釋《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》是為正確、及時(shí)審理商品房買賣合同糾紛案件，結(jié)合民事審判實(shí)踐制定的。
2021.10.12 1,667
-
房屋買賣合同糾紛司法解釋
第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈(zèng)與； （四）繼承、受遺贈(zèng)； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生
2022-04-13 15,340 -
房屋買賣合同糾紛司法解釋
第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈(zèng)與； （四）繼承、受遺贈(zèng)； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生
2022-04-22 15,340 -
房屋買賣合同糾紛司法解釋一
第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈(zèng)與； （四）繼承、受遺贈(zèng)； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生
2022-04-16 15,340 -
商品房買賣合同糾紛法律司法解釋合同糾紛
《商品房買賣合同司法解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠
2022-04-26 15,340
-
00:59
房屋買賣合同糾紛的追訴時(shí)效房屋買賣合同糾紛是民事糾紛的一種訴訟時(shí)效，適用民法典中一般的時(shí)效規(guī)定。一般情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效是指的權(quán)利人民事權(quán)利受到侵害的時(shí)候，在法定的時(shí)效期間內(nèi)如果不行使權(quán)利，那么時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人就獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)
1,254 2022.04.15 -
01:05
房屋買賣合同糾紛的時(shí)效規(guī)定合同的訴訟時(shí)效就是指的合同的一方當(dāng)事人在法定期間不行使自己的權(quán)利，那么就喪失了請(qǐng)求法院依照訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。也就是說合同的權(quán)利人在訴訟時(shí)效期間不起訴的，那么便失去了勝訴權(quán)。一般情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。并不是
972 2022.04.17
