房子沒有合同房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證能改名字嗎
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購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴(yán)格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無法給新的購買者辦理房產(chǎn)過戶的。 所以，實踐中可能因買方或賣方的原因，甚至因為政策變化的原因發(fā)生各種風(fēng)險，發(fā)生爭議的可能性比較大。所以，要謹(jǐn)慎決定. 至于你說的改名字，指的是變更商品房買賣合同的購買人，這個要開發(fā)商同意配合，也要各項情況符合，一般辦不到，需要的話，找開發(fā)商了解一下。
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第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。 第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關(guān)手續(xù)費用。 第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進(jìn)行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費。
不能。購房合同和房屋兩證的名字應(yīng)該是一致的，因此在辦理房產(chǎn)證時是不能更改購房合同上的名字的。如果想要改名可以先辦理房產(chǎn)證后，后續(xù)辦理過戶、贈與或者增名手續(xù)。
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房產(chǎn)證里能改名字嗎？可以改房產(chǎn)證的名字。改名字需要當(dāng)事人一方或雙方向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行申請變更登記，并提交相關(guān)的申請材料，不動產(chǎn)登記部門審核材料后，符合條件的進(jìn)行變更登記，并發(fā)放新的房產(chǎn)證。房產(chǎn)改名手續(xù)的辦理是 一、提供雙方的身份證、戶口本和房產(chǎn)證等材料； 二
2021.03.20 344 -
沒辦房產(chǎn)證前能改名嗎需要看具體情況。 1、第一種，如果此處房產(chǎn)是全款購買，那就可以更名，新舊房主去開發(fā)商或售房處直接更改底單，就可以了。 2、第二種，原房主是貸款購買的，那就更不了名了。因為辦理貸款的時候該處房產(chǎn)需要在銀行做登記，同時銀行會在房產(chǎn)處備案，所以此
2020.01.14 174 -
房產(chǎn)證上名字不是房主名字能辦房產(chǎn)證嗎房產(chǎn)證上沒有名字的家庭成員能當(dāng)戶主。 1、房產(chǎn)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人，與戶口本上面的戶主并不存在必然關(guān)聯(lián)。房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人，不一定就是戶口本上的戶主。 2、戶口本與產(chǎn)權(quán)證登記內(nèi)容和權(quán)利不同。居民戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關(guān)系
2020.04.04 617
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辦理房產(chǎn)證能改名字嗎
可更改房產(chǎn)證名稱。在房地產(chǎn)證明書上改變孩子、父母等親戚朋友的名字，可以通過買賣、贈與、繼承三種方式進(jìn)行。當(dāng)事人簽字（共有房地產(chǎn)需要共有人簽字）后，提交申請材料，向房地產(chǎn)局填寫表格和存量合同，向房地產(chǎn)局
2021-11-03 15,340 -
房產(chǎn)證名字能改嗎
房產(chǎn)證上的名字是可以變更的，一般來說，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房、贈與、繼承。 一、買賣二手房 1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 2、繳納相關(guān)稅費； 3、買賣雙方當(dāng)事人帶齊雙方
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)證能改名字嗎？
可以的。房產(chǎn)證改名的手續(xù)和費用我國實行的是不動產(chǎn)登記制度，因此想要確定不動產(chǎn)的所有權(quán)就要履行相應(yīng)的登記手續(xù)，而不動產(chǎn)所有權(quán)的變更也以登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進(jìn)行，父母房產(chǎn)過
2022-03-26 15,340 -
房產(chǎn)證能改名字嗎
在房產(chǎn)證還沒下來之前，是不能對房產(chǎn)證進(jìn)行取消一個人的名字的辦理，因為購買房屋合同已經(jīng)在房管局備案，最后下來的房產(chǎn)證上面的名字是以它上的名字為準(zhǔn)。 可以采取兩種方式更名，一種是贈予，一種是過戶。 1、贈
2022-03-26 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,716 2022.05.11 -
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改名后房產(chǎn)證如何改名改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時
3,308 2022.04.17
