維修義務(wù)
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修理者應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：（一）承擔(dān)修理服務(wù)業(yè)務(wù)；（二）維護(hù)銷售者、生產(chǎn)者的信譽(yù)，不得使用與產(chǎn)品技術(shù)要求不符的元器件和零配件。認(rèn)真記錄故障及修理后產(chǎn)品質(zhì)量狀況，保證修理后的產(chǎn)品能夠正常使用30日以上；（三）保證修理費(fèi)用和修理配件全部用于修理。接受銷售者、生產(chǎn)者的監(jiān)督和檢查；（四）承擔(dān)因自身修理失誤造成的責(zé)任和損失；（五）接受消費(fèi)者有關(guān)產(chǎn)品修理質(zhì)量的查詢。
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出租房的東西壞了，房屋租賃合同內(nèi)也應(yīng)有相關(guān)約定，哪些損壞由誰來維修。如果沒有約定，可以根據(jù)具體情況來定或與房東協(xié)商解決。有關(guān)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
租賃物的維修義務(wù)應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。 因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
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出租人的維修義務(wù)出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.04.22 169 -
出租人有哪些維修義務(wù)出租人的維修義務(wù)，具體如下： 1、承租人可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修租賃物； 2、出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租賃期限； 3、租賃物因承租人的過錯(cuò)
2022.04.17 1,103 -
房屋租賃期間誰有義務(wù)修繕維修出租人有義務(wù)維修租賃的房屋，出租人應(yīng)當(dāng)保持租賃物符合約定的用途。如損壞是因承租人的過錯(cuò)造成、或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋，則出租人可以免責(zé)；出租人可以負(fù)責(zé)維修，但應(yīng)由承租人承擔(dān)費(fèi)用。
2021.01.30 190
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維修電器是維修時(shí)的義務(wù)嗎
修理者應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：（1）承擔(dān)修理服務(wù)業(yè)務(wù)；（2）維護(hù)銷售者、生產(chǎn)者的信譽(yù)，不得使用與產(chǎn)品技術(shù)要求不符的元器件和零配件。認(rèn)真記錄故障及修理后產(chǎn)品質(zhì)量狀況，保證修理后的產(chǎn)品能夠正常使用30日以上；（
2022-03-15 15,340 -
出租人有維修義務(wù)嗎
出租人一般要履行維修義務(wù)，但是合同另有約定的，從其約定。根據(jù)《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求
2022-05-12 15,340 -
出租人維修修繕義務(wù)有哪些？
租賃物在租賃期間因?yàn)檎５氖褂没蛉藶榈膿p壞或其他的原因，很可能會(huì)出現(xiàn)不能按照合同約定為承租人正常使用收益的情況。在此情況之下，如果租賃物存在修復(fù)可能，則引發(fā)了應(yīng)當(dāng)由何者負(fù)修繕義務(wù)的問題。
2022-07-02 15,340 -
出租人承擔(dān)維修義務(wù)嗎?
出租人一般要履行維修義務(wù)，但是合同另有約定的，從其約定。根據(jù)《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求
2022-07-02 15,340
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00:59
房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,247 2022.04.17 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,113 2021.04.25 -
01:04
房屋裝修合同無效如何維權(quán)房屋裝修合同被宣告無效的話，當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無效之后的后續(xù)處理問題。換句話說，如果當(dāng)事人因?yàn)榉课菅b修合同被宣告無效而遭受損失的話，當(dāng)事人仍然可以向?qū)贤瑹o效的事由存在過錯(cuò)的一方，主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注
1,237 2022.04.17
