支付了定金為什么房東不租房
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1.房屋租賃合同履行期間,如果房東違約,租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,或者解除租賃合同賠償損失。2.可以根據(jù)合同的約定來(lái)執(zhí)行,拿房屋租賃合同來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利和義務(wù)。如果這時(shí)候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔(dān)違約責(zé)任。在這種情況下,租客可以調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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1.房屋租賃合同履行期間,如果房東違約,租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,或者解除租賃合同賠償損失。2.可以根據(jù)合同的約定來(lái)執(zhí)行,拿房屋租賃合同來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利和義務(wù)。如果這時(shí)候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔(dān)違約責(zé)任。在這種情況下,租客可以調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。
一個(gè)月不支付租金，房東即可通過(guò)法律手段追究承租人的違約責(zé)任，并有權(quán)收回房屋。出租人可以首先根據(jù)實(shí)際情況，與承租人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商未取得一致時(shí)，出租人可以邀請(qǐng)雙方當(dāng)事人所在單位或居委會(huì)敦促承租人履行交納租金的義務(wù)。如仍不能解決問(wèn)題，出租人可根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款，申請(qǐng)仲裁。
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租房子交了定金房東不退可以主張違約責(zé)任。首先看是否有關(guān)于租金定金的收到條或是合同，如果沒(méi)有其他證據(jù)證明該錢(qián)是定金的話(huà)可以要求房東返還,協(xié)商不成可以起訴。但是如果合同約定或是書(shū)面證明是定金則不能返還。
2021.02.05 683 -
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租房逾期不支付租金怎么辦?承租人逾期不支付租金的處理方式是出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限內(nèi)支付； 該合理期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)所欠租金的數(shù)額、承租人的支付能力以及出租人的經(jīng)濟(jì)狀況確定。承租人經(jīng)催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同。 合同被解除后，承租人應(yīng)當(dāng)返
2021.03.01 719
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多久不支付租金房東有權(quán)收回房屋
這個(gè)是絕對(duì)有權(quán)的，不然雙方利益沒(méi)有保障，合同是互相牽制的，房客沒(méi)有交租業(yè)主只有收房保障利益，業(yè)主在沒(méi)有合約期滿(mǎn)時(shí)趕租客走是要賠償損失的
2022-07-22 15,340 -
租房退房費(fèi)房東要支付違約金嗎
租房者退房如果構(gòu)成違約，那么要付違約金。如果因?yàn)槌鲎馊藝?yán)重違約而解除合同并退房，那么租房者不需要支付違約金。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)
2022-06-04 15,340 -
中介未按期支付房東租金
1.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 2.未支付價(jià)金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)
2022-06-07 15,340 -
中介未按期支付房東租金！
1.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 2.未支付價(jià)金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)
2022-07-20 15,340
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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,321 2022.05.11 -
01:01
租房房東不退押金怎么解決當(dāng)遇到房東無(wú)故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問(wèn)題，一般在合同之中會(huì)有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過(guò)起訴的方式來(lái)解決。如果房
866 2022.06.22 -
01:06
租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約
2,238 2022.07.12
