高檔小區(qū)的物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費嗎
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要求租房人繳納物業(yè)費合理。如果業(yè)主將房屋出租給他人，物業(yè)的真正使用人是租房者。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第42條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。擴展資料：物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)分為四級。參考資料：物業(yè)費
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如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，而且得到了物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了，否則物業(yè)公司還是有權(quán)要求出租人付款的。 也就是說承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費的約定，必須要得到物業(yè)公司的確認(rèn)。 如果出租人和承租人的這個約定沒有得到物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么這個約定也只能對出租人和承租人有約束力，而對物業(yè)公司不發(fā)生效力，出租人必須對物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。
物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費的，要根據(jù)承租人與出租人的約定而定。如果出租人與承租人約定了由承租人支付物業(yè)費的，從其約定，只有當(dāng)承租人拒絕交納物業(yè)費的，物業(yè)公司才可以要求出租人交納。當(dāng)承租人與出租人約定由出租人交納物業(yè)費的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
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物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費嗎如果業(yè)主和租房人員約定好由房租方支付物業(yè)費的，物業(yè)公司可以要求租客支付物業(yè)費，但是業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任，也就是說如果租客就是不交物業(yè)費的，物業(yè)公司還是可以要求業(yè)主交納物業(yè)費。如果不交，可以請業(yè)主委員會督促，業(yè)主委員會督促也沒用的，物業(yè)公司有權(quán)利
2021.05.07 775 -
物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人付物業(yè)費物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費，取決于承租人與出租人的約定。出租人與承租人約定由承租人支付物業(yè)費的，只有承租人拒絕支付物業(yè)費的，物業(yè)公司才能要求出租人支付；承租人與出租人約定由出租人支付物業(yè)費的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費。根據(jù)
2022.05.11 778 -
物業(yè)沒有交物業(yè)費要求承租人付錢合法嗎如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，而且得到了物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了，否則物業(yè)公司還是有權(quán)要求出租人付款的。 如果出租人和承租人的這個約定沒有得到物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么這個約定也只能對出租
2021.01.26 283
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物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費嗎
物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費的，要根據(jù)承租人與出租人的約定而定。如果出租人與承租人約定了由承租人支付物業(yè)費的，從其約定，只有當(dāng)承租人拒絕交納物業(yè)費的，物業(yè)公司才可以要求出租人交納。當(dāng)承租人與出
2022-05-14 15,340 -
物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費嗎？
物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費的，要根據(jù)承租人與出租人的約定而定。如果出租人與承租人約定了由承租人支付物業(yè)費的，從其約定，只有當(dāng)承租人拒絕交納物業(yè)費的，物業(yè)公司才可以要求出租人交納。當(dāng)承租人與出
2022-07-02 15,340 -
物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費么
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2022-06-06 15,340 -
物業(yè)有權(quán)要求出租人付物業(yè)費嗎
物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費的，要根據(jù)承租人與出租人的約定而定。如果出租人與承租人約定了由承租人支付物業(yè)費的，從其約定，只有當(dāng)承租人拒絕交納物業(yè)費的，物業(yè)公司才可以要求出租人交納。當(dāng)承租人與出
2022-07-11 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護
9,507 2022.05.11 -
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一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,091 2022.05.11
