物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費的，要根據(jù)承租人與出租人的約定而定。如果出租人與承租人約定了由承租人支付物業(yè)費的，從其約定，只有當(dāng)承租人拒絕交納物業(yè)費的，物業(yè)公司才可以要求出租人交納。當(dāng)承租人與出租人約定由出租人交納物業(yè)費的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
《物業(yè)管理條例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，而且得到了物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了，否則物業(yè)公司還是有權(quán)要求出租人付款的。 也就是說承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費的約定，必須要得到物業(yè)公司的確認(rèn)。 如果出租人和承租人的這個約定沒有得到物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么這個約定也只能對出租人和承租人有約束力，而對物業(yè)公司不發(fā)生效力，出租人必須對物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。
物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費的，要根據(jù)承租人與出租人的約定而定。如果出租人與承租人約定了由承租人支付物業(yè)費的，從其約定，只有當(dāng)承租人拒絕交納物業(yè)費的，物業(yè)公司才可以要求出租人交納。當(dāng)承租人與出租人約定由出租人交納物業(yè)費的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
-
物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費嗎如果業(yè)主和租房人員約定好由房租方支付物業(yè)費的，物業(yè)公司可以要求租客支付物業(yè)費，但是業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任，也就是說如果租客就是不交物業(yè)費的，物業(yè)公司還是可以要求業(yè)主交納物業(yè)費。如果不交，可以請業(yè)主委員會督促，業(yè)主委員會督促也沒用的，物業(yè)公司有權(quán)利
2021.05.07 775 -
物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人付物業(yè)費物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費，取決于承租人與出租人的約定。出租人與承租人約定由承租人支付物業(yè)費的，只有承租人拒絕支付物業(yè)費的，物業(yè)公司才能要求出租人支付；承租人與出租人約定由出租人支付物業(yè)費的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費。根據(jù)
2022.05.11 778 -
物業(yè)沒有交物業(yè)費要求承租人付錢合法嗎如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，而且得到了物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了，否則物業(yè)公司還是有權(quán)要求出租人付款的。 如果出租人和承租人的這個約定沒有得到物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么這個約定也只能對出租
2021.01.26 283
-
物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費嗎
物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費的，要根據(jù)承租人與出租人的約定而定。如果出租人與承租人約定了由承租人支付物業(yè)費的，從其約定，只有當(dāng)承租人拒絕交納物業(yè)費的，物業(yè)公司才可以要求出租人交納。當(dāng)承租人與出
2022-05-14 15,340 -
物業(yè)是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費
承租人和承租人承諾承租人向房地產(chǎn)公司支付房地產(chǎn)費，如果房地產(chǎn)公司書面確認(rèn)，房地產(chǎn)公司就不能要求承租人支付。否則，房地產(chǎn)公司有權(quán)向承租人支付。也就是說，承租人向房地產(chǎn)公司支付房地產(chǎn)費的約定，必須得到房地
2021-10-20 15,340 -
物業(yè)員有權(quán)要求出租物業(yè)費嗎
物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費的，要根據(jù)承租人與出租人的約定而定。如果出租人與承租人約定了由承租人支付物業(yè)費的，從其約定，只有當(dāng)承租人拒絕交納物業(yè)費的，物業(yè)公司才可以要求出租人交納。當(dāng)承租人與出
2022-06-02 15,340 -
業(yè)主有權(quán)投訴物業(yè)，要求物業(yè)公司支付物業(yè)費，相關(guān)費用
看業(yè)主與物業(yè)的服務(wù)合同時如何約定的：常規(guī)性的公共服務(wù)是指物業(yè)管理中面向所有業(yè)主、使用人提供的公共性的管理和服務(wù)工作，為的是滿足全體業(yè)主、使用人共同的服務(wù)需求，內(nèi)容通常在物業(yè)服務(wù)合同中作具體約定，目的是
2022-04-19 15,340
-
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進行反駁，也可以進行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,896 2022.04.17 -
01:03
物業(yè)有權(quán)利罰款嗎物業(yè)沒有權(quán)利罰款。因為物業(yè)不是執(zhí)法機關(guān)，沒有執(zhí)法權(quán)。物業(yè)一般是指，已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。行政處罰的種類：1、警告；2、罰款；3、沒收違法所得、沒收非法財物；4、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；5、暫扣或者吊銷許可證、暫
5,745 2022.05.11
