土地登記機(jī)構(gòu)受理的范圍
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農(nóng)村集體土地的權(quán)利人或者利害關(guān)系人（以下簡(jiǎn)稱土地權(quán)利人）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)作出的涉及農(nóng)村集體土地的行政行為侵犯其合法權(quán)益，提起訴訟的，屬于人民法院行政訴訟的受案范圍。土地登記機(jī)構(gòu)根據(jù)人民法院生效裁判文書、協(xié)助執(zhí)行通知書或者仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書辦理的土地權(quán)屬登記行為，土地權(quán)利人不服提起訴訟的，人民法院不予受理，但土地權(quán)利人認(rèn)為登記內(nèi)容與有關(guān)文書內(nèi)容不一致的除外。村民委員會(huì)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)涉及農(nóng)村集體土地的行政行為不起訴的，過半數(shù)的村民可以以集體經(jīng)濟(jì)組織名義提起訴訟。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員全部轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，對(duì)涉及農(nóng)村集體土地的行政行為不服的，過半數(shù)的原集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以提起訴訟。土地使用權(quán)人或者實(shí)際使用人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出涉及其使用或?qū)嶋H使用的集體土地的行政行為不服的，可以以自己的名義提起訴訟。土地權(quán)利人認(rèn)為土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)作出的行為侵犯其依法享有的農(nóng)村集體土地所有權(quán)或使用權(quán)，向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)以土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)所隸屬的土地管理部門為被告。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
(1)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)主要包括：查驗(yàn)申請(qǐng)人提交的必要材料，就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請(qǐng)人，如實(shí)、及時(shí)地登記有關(guān)事項(xiàng)以及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。 (2)登記機(jī)構(gòu)在不動(dòng)產(chǎn)登記中不得實(shí)施的行為主要包括：要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記以及超出登記職責(zé)范圍的其他行為。 (3)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向權(quán)利人和利害關(guān)系人提供查閱、復(fù)制登記資料的便利，同時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的內(nèi)容保守秘密。 (4)因登記錯(cuò)誤，給他人造成損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯(cuò)誤的責(zé)任人追償。 (5)登記機(jī)構(gòu)不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)額的比例收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門會(huì)同價(jià)格主管部門規(guī)定。
1、各類合同糾紛。 2、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛。非合同的財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛主要指侵權(quán)糾紛，包括消費(fèi)者權(quán)益侵權(quán)糾紛、海事侵權(quán)糾紛和其他涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)益的侵權(quán)糾紛等。
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審查受理或立案登記的范圍
對(duì)于舉報(bào)投訴信件，在拆封、登記時(shí)予以審查，符合立案條件的，在收到信件之日起5個(gè)工作日內(nèi)依法受理。對(duì)于符合立案條件的上訪投訴，在接到投訴文書之日起5個(gè)工作日內(nèi)依法受理。對(duì)于不符合立案條件的投訴，在接到投
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登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)土地登記進(jìn)行實(shí)地查看
屬于下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看： (一)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記; (二)在建建筑物抵押權(quán)登記; (三)因不動(dòng)產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記; (四)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)
2022-06-27 15,340 -
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法律、法規(guī)對(duì)集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十三條因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有
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