國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)？
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1、轉(zhuǎn)讓方《國有土地使用證》原件； 二、受讓人土地登記申請； 3、一套國有土地出讓手續(xù)批復(fù)資料： ①國有土地使用權(quán)出讓合同ｌ份； ②縣級以上人民政府批準(zhǔn)該宗地出讓； ③市國土資源局轉(zhuǎn)發(fā)文件； ④轉(zhuǎn)讓金繳納憑證、契稅繳納憑證復(fù)印件。 4、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原件2份并公證； 5、轉(zhuǎn)讓方上級主管部門的意見； 6、轉(zhuǎn)讓方項目建設(shè)投資說明書、計委出具的固定資產(chǎn)投資計劃及項目建設(shè)記錄手冊復(fù)印件； 7、地價確認(rèn)文件（地價評估報告、地價確認(rèn)批準(zhǔn)）一份； 8、土地沒有被查封、抵押、擔(dān)保、債務(wù)和其他土地所有權(quán)糾紛的擔(dān)保。
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國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交營業(yè)稅、契稅、印花稅以及土地增值稅，稅率以交易數(shù)額為依據(jù)。按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅；按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
五荒土地使用證轉(zhuǎn)讓符合我國法律的規(guī)定，是可以轉(zhuǎn)讓的，土地使用證轉(zhuǎn)讓意義上等于所說的土地買賣，必須遵守中華人民共和國土地管理法實施條例。五荒土地使用證轉(zhuǎn)讓必須遵守《中華人民共和國土地管理法實施條例》。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。
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土地使用證的轉(zhuǎn)讓過戶需要哪些手續(xù)土地使用證的轉(zhuǎn)讓過戶需要的手續(xù)如下： 1、向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出轉(zhuǎn)讓過戶變更登記申請； 2、提交書面形式申請書； 3、提交轉(zhuǎn)讓合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等材料； 4、完成變更登記，核發(fā)土地使用權(quán)證?！恫粍赢a(chǎn)登記暫
2020.02.23 244 -
以出讓方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要辦理哪些手續(xù)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書; (二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開
2020.02.07 233 -
土地轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)？轉(zhuǎn)讓土地流程如下：提出土地轉(zhuǎn)讓申請；承辦人進(jìn)行審查了解；現(xiàn)場勘察，對照核實；審核評估報告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議；填寫轉(zhuǎn)讓審批表，進(jìn)行審批；對補簽出讓合同及審批表編號；填寫變更登記審批表進(jìn)行變更登記。
2020.09.24 275
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)
(1)簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，有建筑物的，要約定建筑物轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容; (2)向縣以上國土部門提交轉(zhuǎn)讓申請; (3)國土部門依法審查批準(zhǔn)，審查內(nèi)容為是否符合轉(zhuǎn)讓條件、與出讓限定條件有無實質(zhì)性沖突、是否
2022-05-28 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)？
土地轉(zhuǎn)讓流程一、轉(zhuǎn)讓方須報材料1、原土地證或土地證明材料2、原土地出讓合同3、上繳稅務(wù)局的土地增值稅證明材料4、土地評估報告5、圖件資料6、土地轉(zhuǎn)讓專項審計報告7、營業(yè)稅上繳證明材料 二、受讓方須報材
2022-04-15 15,340 -
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要哪些材料
持縣級以上國土部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文書，及相關(guān)材料至房管部門辦理登記，目前，《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等對其行政主體和執(zhí)法主體(批準(zhǔn)主體)規(guī)定明確，即縣級以上土地對其行政主體和執(zhí)法主體(批準(zhǔn)主體
2022-04-10 15,340 -
抵押轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)需要哪些手續(xù)
國有土地使用權(quán)設(shè)定抵押后，并非不能轉(zhuǎn)讓。可通過與抵押權(quán)人協(xié)商，以其他擔(dān)保方式置換或以轉(zhuǎn)讓費支付借款的方式解除抵押等方式，實現(xiàn)轉(zhuǎn)讓目的。土地轉(zhuǎn)讓過程中涉及到的稅費主要是四種，就包括營業(yè)稅及其附加、土地增
2022-07-16 15,340
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轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)轉(zhuǎn)讓需要的具體手續(xù)，需要根據(jù)轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的性質(zhì)不同，做出不同的判斷。對于動產(chǎn)來說，一般情況下，雙方當(dāng)事人交付之后，動產(chǎn)的所有權(quán)就可以發(fā)生變更和轉(zhuǎn)移。對于特殊的動產(chǎn)，例如：船舶、航空器以及汽車來說，雙方當(dāng)事人需要辦理登記手續(xù)，動產(chǎn)的所有權(quán)才能夠發(fā)
1,051 2022.04.17 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,149 2022.04.15 -
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公司之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要哪些手續(xù)公司之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)的手續(xù)如下： 1、雙方應(yīng)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致協(xié)議。 2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)過目標(biāo)公司的股東會決議通過。例如A公司將其持有的B公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給C公司，則B公司的股東會應(yīng)當(dāng)作出決議，同意A公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。另外，如果A公司出售
1,806 2022.04.15
