土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)？
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土地轉(zhuǎn)讓流程一、轉(zhuǎn)讓方須報(bào)材料1、原土地證或土地證明材料2、原土地出讓合同3、上繳稅務(wù)局的土地增值稅證明材料4、土地評(píng)估報(bào)告5、圖件資料6、土地轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告7、營(yíng)業(yè)稅上繳證明材料 二、受讓方須報(bào)材料1、項(xiàng)目批復(fù)原件2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明材料等3、上繳財(cái)局契稅證明4、城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的符合規(guī)劃的圖件資料 三、雙方共同提供的資料1、土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 四、如改變土地用途，由受讓方重新評(píng)估，補(bǔ)交差額部分的出讓金，契稅并辦理相關(guān)手續(xù)
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五荒土地使用證轉(zhuǎn)讓符合我國(guó)法律的規(guī)定，是可以轉(zhuǎn)讓的，土地使用證轉(zhuǎn)讓意義上等于所說的土地買賣，必須遵守中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例。五荒土地使用證轉(zhuǎn)讓必須遵守《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。
土地使用證的轉(zhuǎn)讓過戶需要的手續(xù)如下： 1、向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出轉(zhuǎn)讓過戶變更登記申請(qǐng)； 2、提交書面形式申請(qǐng)書； 3、提交轉(zhuǎn)讓合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等材料； 4、完成變更登記，核發(fā)土地使用權(quán)證。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
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以出讓方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要辦理哪些手續(xù)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書; (二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開
2020.02.07 233 -
土地轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)？轉(zhuǎn)讓土地流程如下：提出土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；承辦人進(jìn)行審查了解；現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)照核實(shí)；審核評(píng)估報(bào)告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議；填寫轉(zhuǎn)讓審批表，進(jìn)行審批；對(duì)補(bǔ)簽出讓合同及審批表編號(hào)；填寫變更登記審批表進(jìn)行變更登記。
2020.09.24 275 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要注意什么轉(zhuǎn)讓街道辦土地使用協(xié)議需要注意簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的受讓方，應(yīng)該注意土地的使用期限、使用類型和原使用權(quán)歸屬人，避免造成不必要的損失。
2020.11.03 196
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)
(1)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，有建筑物的，要約定建筑物轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容; (2)向縣以上國(guó)土部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng); (3)國(guó)土部門依法審查批準(zhǔn)，審查內(nèi)容為是否符合轉(zhuǎn)讓條件、與出讓限定條件有無實(shí)質(zhì)性沖突、是否
2022-05-28 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的需要哪些手續(xù)
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要辦理的手續(xù)如下： 1、簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同； 2、履行合同義務(wù)； 3、繳納土地增值稅、契稅等稅費(fèi)； 4、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理土地使用權(quán)變更登記。
2022-07-19 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶需要哪些手續(xù)
1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交
2021-06-14 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃需要哪些手續(xù)
對(duì)于反腐、防腐發(fā)揮了重大的作用。政府信息基本是動(dòng)態(tài)公開，定期發(fā)布。這樣一來，政府和政府官員即使想腐也不敢腐，不能腐。而公眾是享有知情權(quán)的，我們也有權(quán)利知道政府做了哪些政務(wù)。所以，想要社會(huì)和諧進(jìn)步，還需
2022-05-19 15,340
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轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)轉(zhuǎn)讓需要的具體手續(xù)，需要根據(jù)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)不同，做出不同的判斷。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)來說，一般情況下，雙方當(dāng)事人交付之后，動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)就可以發(fā)生變更和轉(zhuǎn)移。對(duì)于特殊的動(dòng)產(chǎn)，例如：船舶、航空器以及汽車來說，雙方當(dāng)事人需要辦理登記手續(xù)，動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)才能夠發(fā)
1,048 2022.04.17 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,146 2022.04.15 -
01:36
公司之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要哪些手續(xù)公司之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)的手續(xù)如下： 1、雙方應(yīng)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致協(xié)議。 2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)過目標(biāo)公司的股東會(huì)決議通過。例如A公司將其持有的B公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給C公司，則B公司的股東會(huì)應(yīng)當(dāng)作出決議，同意A公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。另外，如果A公司出售
1,806 2022.04.15
