公積金貸款利率如何計算
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1、按照還貸能力計算的貸款額度。計算公式為：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。2、按照房屋價格計算的貸款額度。計算公式為：貸款額度屋價格×貸款成數(shù)
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
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1、按照還貸能力計算的貸款額度。計算公式為：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。 2、按照房屋價格計算的貸款額度。計算公式為：貸款額度屋價格×貸款成數(shù)
住房公積金貸款的利率為：1、如果是五年以上公積金的，那么其貸款利率3.25%，月利率為3.25%；2、如果是五年及以下公積金的，那么其貸款利率為年利率2.75%；3、需要注意的是住房公積金貸款額度一般是計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍。
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貸款利率如何計算貸款的利率應(yīng)當合同中的約定計算，但是約定的利率不得超過一年期貸款市場報價利率的四倍，如果超過了，則超過部分的利息不受法律保護，借款人可以不予支付。
2020.11.02 208
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公積金貸款利率如何計算的
１、公積金貸款利率按照人民銀行規(guī)定的利率標準及相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。 ２、五年以下（含五年）首套個人住房公積金貸款年利率為２．７５％；五年以上首套個人住房公積金貸款年利率為３．２５％；二套個人住房公積金貸
2022-05-26 15,340 -
如何計算住房公積金貸款利率
目前職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區(qū)分利率檔次，當年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。 此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一
2022-07-11 15,340 -
公積金貸款利率如何計算方法
利率在 第一套房和 第二套房不一樣。 1、首套房：貸款期限5年(含)以內(nèi)，貸款利率 2.75%;貸款期限5年以上，貸款利率 3.25%。 2、二套房：貸款利率與借款人資質(zhì)有關(guān)，但多執(zhí)行 1.1倍公積金
2022-05-28 15,340 -
公積金貸款月利率如何計算公式
公積金貸款額度，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。 公積金貸款額度及其計算方法： [(借款人月工資總額+借款人
2022-06-30 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,209 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
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退休金如何計算退休金一般包含個人賬戶養(yǎng)老金和基礎(chǔ)養(yǎng)老金； 根據(jù)《社會保險法》的相關(guān)規(guī)定，基本養(yǎng)老金是由統(tǒng)籌養(yǎng)老金和個人賬戶養(yǎng)老金兩部分組成，基本養(yǎng)老金則是根據(jù)個人累計繳費的年限、繳費工資、所在地職工的平均工資、個人賬戶金額、城鎮(zhèn)人口平均預(yù)期壽命等因素確定
84,275 2022.04.15
