婚前一方貸款購(gòu)房算二套房嗎？
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婚前一方貸款購(gòu)房，如為全款購(gòu)房或貸款已還清，屬于首套房；如果沒(méi)有還清貸款，是屬于二套房的?！岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮?jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12221134762945994826.html">商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。
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1.婚前已購(gòu)買一套房婚后再購(gòu)買一套房算第二套這種情況，一般來(lái)說(shuō)婚前已購(gòu)買一套房婚后再購(gòu)買一套房是屬于第二套房的，但是主要還是要看你們當(dāng)?shù)氐姆扛木质欠駥⒛愕幕榍暗谝惶追恳呀?jīng)進(jìn)行備案，如果已經(jīng)將你婚前購(gòu)買的房屋進(jìn)行備案，那么你婚前已購(gòu)買一套房婚后再購(gòu)買一套房的房屋就屬于第二套房了。2.如果結(jié)婚之前所購(gòu)買的商品房沒(méi)有進(jìn)行備案，那么你婚后所買的普通商品房在法律上來(lái)說(shuō)就屬于第一套房。3.簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是說(shuō)看一下婚前所購(gòu)買的房屋是否已經(jīng)備案。
婚前買了房如果通過(guò)房屋登記系統(tǒng)可以查到自己的房產(chǎn)，那么再買房就算第二套房了。但是如果婚前買了一套房，后來(lái)賣掉了，那么房屋登記查不到這套房產(chǎn)，再買房的就是首套房。房產(chǎn)數(shù)量的計(jì)算單位是家庭，也就是男方、女方以及未成年子女。
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婚前買房婚后購(gòu)房算二套房嗎？婚前有房,婚后再買房算二套房。夫妻雙方其按家庭單位計(jì)算，名下已有一套產(chǎn)權(quán)房屋，故無(wú)論是以自己名字或是妻子名字購(gòu)房皆算第二套房。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2020.11.18 406 -
婚前購(gòu)房是否算二套房婚前購(gòu)房是否算二套房，取決于當(dāng)?shù)鼐唧w的調(diào)控政策。如果政策是以家庭為單位，夫妻雙方都失去了再買房的資格。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，二套房不是法律意義上的概念，而是各主管部門對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控中的政策名詞。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)很多，各地根據(jù)自己的實(shí)際情況有不同的認(rèn)定
2022.04.15 332 -
婚前一人一套房算二套嗎不算，婚前房產(chǎn)屬于夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻或個(gè)人在婚后再次購(gòu)買房子的，算二套房產(chǎn)。
2021.03.18 235
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婚前一方貸款購(gòu)房屬于二套房嗎
婚前一方貸款購(gòu)房，如為全款購(gòu)房或貸款已還清，屬于首套房；如果沒(méi)有還清貸款，是屬于二套房的?！岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮?jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人
2022-04-28 15,340 -
婚前一方貸款購(gòu)房婚后是否算二套房？
婚前一方貸款購(gòu)房，如為全款購(gòu)房或貸款已還清，屬于首套房；如果沒(méi)有還清貸款，是屬于二套房的?！岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮?jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人
2022-04-28 15,340 -
婚前購(gòu)房算二套房嗎
《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》一、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。因此，婚
2022-03-19 15,340 -
買房婚前一方貸款是屬于二套房嗎
婚前一方貸款購(gòu)房，如為全款購(gòu)房或貸款已還清，屬于首套房；如果沒(méi)有還清貸款，是屬于二套房的?！岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮?jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人
2022-04-28 15,340
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婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,254 2022.04.17 -
01:15
購(gòu)買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買方本身
13,933 2022.04.15
