直系親屬過戶房產(chǎn)稅問題
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具體咨詢房管局，評(píng)估費(fèi)住宅100元-非住宅200元 2契稅1-3%（按評(píng)估價(jià)繳納。住宅90㎡以下（90）首套房交1%，否則1.5%；90㎡—144㎡（含144）1.5%；144㎡以上3%；非住宅不論面積都是3%） 3營(yíng)業(yè)稅5.55%（按評(píng)估價(jià)繳納，住宅面積不超過144㎡且產(chǎn)權(quán)滿5年的免交） 4個(gè)稅1%（按評(píng)估價(jià)繳納，賣方如果是出售家庭的唯一住房可以免交，部分地區(qū)施行新國(guó)五條，按增值部分的20%收取個(gè)稅） 5交易稅住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡ 6核檔費(fèi)及工本費(fèi)住宅110元，非住宅580元
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直系親屬過戶房產(chǎn)需要繳稅。直系親屬房產(chǎn)過戶主要分為繼承、贈(zèng)與和買賣三種形式。如果是繼承和贈(zèng)與，除涉及公證等費(fèi)用外，還涉及契稅、印花稅等稅費(fèi)，個(gè)稅與營(yíng)業(yè)稅則可等到將來對(duì)外出售房產(chǎn)時(shí)補(bǔ)征。直系親屬過戶房產(chǎn)也要交稅。
也要交稅。需要繳納以下稅：營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人所得稅；契稅；測(cè)繪費(fèi)（總額=1.36元每平米乘以實(shí)際測(cè)繪面積）；二手房交易手續(xù)費(fèi)；登記費(fèi)（80元)；共有權(quán)證(20元)。
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直系親屬房產(chǎn)過戶費(fèi)1、過戶費(fèi)用； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān) （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān) （3）土地增值
2020.10.05 381 -
直系親屬過戶房產(chǎn)需要交稅嗎？直系親屬過戶房產(chǎn)需要繳稅。直系親屬房產(chǎn)過戶主要分為繼承、贈(zèng)與和買賣三種形式。如果是繼承和贈(zèng)與，除涉及公證等費(fèi)用外，還涉及契稅、印花稅等稅費(fèi)，個(gè)稅與營(yíng)業(yè)稅則可等到將來對(duì)外出售房產(chǎn)時(shí)補(bǔ)征。直系親屬過戶房產(chǎn)也要交稅。
2021.03.03 1,174 -
房產(chǎn)過戶給直系親屬要交稅嗎房屋過戶給直系親屬要交稅。即使是直系親屬間過戶房屋，也需要納稅。直系親屬年進(jìn)行房屋過戶，可以通過贈(zèng)與過戶、買賣過戶與繼承過戶三種方式。需要繳納的稅種如下：1、印花稅，在辦理房產(chǎn)證時(shí)繳納；2、個(gè)人所得稅；3、契稅；4、增值稅；5、營(yíng)業(yè)稅。房屋
2022.04.16 5,750
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直系親屬房產(chǎn)過戶問題
目前房屋過戶主要有三種方式：繼承、贈(zèng)與以及買賣。故繼承只是過戶的其中一個(gè)方式。 親人之間的過戶，最劃算的就是繼承了。若是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費(fèi)，沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和
2022-05-01 15,340 -
直系親屬房屋過戶問題
直系親屬房屋過戶問題系列之房屋贈(zèng)與問題：直系親屬房屋贈(zèng)與相關(guān)稅費(fèi)法律規(guī)定依據(jù)匯總【房屋贈(zèng)與】——所得稅一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與
2022-02-04 15,340 -
直系親屬過戶房產(chǎn)稅
賣方來不了的，有時(shí)候是王姐).55%（普通住宅滿五年可申請(qǐng)減免），審批表二手房過戶流程具體如下。5，回單分別交給國(guó)土局6，窗口出具繳納稅費(fèi)單，增值額/.、8號(hào)窗口七個(gè)工作日內(nèi)取契稅減半證明并支付契稅（
2022-03-14 15,340 -
直系親屬過戶房產(chǎn)要交稅嗎
稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)
2022-02-06 15,340
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直系親屬房產(chǎn)過戶2021年最新政策直系親屬房屋過戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國(guó)民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過戶的話，也必須經(jīng)過不動(dòng)產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。具體來說，直系親屬之間辦理房屋過戶，主要有三種方法： 第一種
2,125 2022.06.15 -
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贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。
4,621 2022.05.11 -
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直系親屬繼承遺產(chǎn)順序繼承包含遺囑繼承、法定繼承、代位繼承和轉(zhuǎn)繼承，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承和遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議辦理。在法定繼承中，直系親屬繼承遺產(chǎn)有兩個(gè)順序，第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外
2,985 2022.04.15
