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公積金貸款沒還清可以用公積金貸款買房嗎

2022-03-15 09:17

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專業(yè)分析:

可以的,不過你要保證在使用公積金時(shí)不存在公積金貸款未還清的情況,另外你的公積金是政策繳存滿6個(gè)月或一年以上,這個(gè)視各地公積金政策不同而異。你可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心的工作人員,他們是權(quán)威的。還有一種方法:但是收入證明要開(這次按揭貸款月供+公積金貸款月供的二倍的收入證明,二套6成,按揭上浮15%,你這樣還不如第一次買房用按揭,二次公積金,公積金利率不管什么情況利率都一樣。

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廣東律參律師事務(wù)所

用公積金貸款買房后還清,還可以再用公積金貸款。在還清貸款后連續(xù)正常繳納6個(gè)月以上住房公積金,而且賬戶上要有六個(gè)月以上的余額,才能再次申請(qǐng)住房公積金貸款。目前住房公積金貸款支持購買中小戶型住房的家庭,購房者購買的改善性住房面積不能超過144平方米上限。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

不用公積金貸款可以用公積金還款。純商業(yè)貸款買房,可以提取公積金來還房貸,提取需要準(zhǔn)備一下材料: (1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件; (2)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件; (3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件; (4)提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。

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