夫妻沒離婚房產(chǎn)證是否可以減名
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雙方協(xié)商一致可以減名。 若房產(chǎn)證是夫妻兩個(gè)人的名字,則該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn),即便是婚前個(gè)人所有的房屋; 如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字,可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。因此,夫妻沒離婚房產(chǎn)證可以減名,但是得需要夫妻雙方同意。 房產(chǎn)證減名字的操作步驟: (1)帶好兩證(身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 (2)去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加; 或是減去配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
1、如果是訴訟離婚,單方需要帶上資料到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)證更名手續(xù),變更房產(chǎn)證名字需要的材料有:身份證和其復(fù)印件、生效的判決書和能說(shuō)明屬于婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證。 2、如果要在房產(chǎn)證上減名字,辦理過(guò)程中需要房產(chǎn)證上所有名字人親自辦理,不能缺少,否則無(wú)法辦理,因?yàn)榉慨a(chǎn)證上有多個(gè)名字的,房子的產(chǎn)權(quán)是屬于多個(gè)人共有的,任何人都不能剝奪其他人的所有權(quán),名字一旦減去就等于沒有該房屋的所有權(quán)了,所以放棄房產(chǎn)權(quán)的所有人必須親自去辦理。
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夫妻離婚時(shí)沒有房產(chǎn)證是否可以財(cái)產(chǎn)分割
夫妻離婚時(shí)沒有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的。雖然夫妻在房子沒有房產(chǎn)證的情況下離婚時(shí)是不可以訴訟分割的,但是夫妻可以協(xié)商分割。
2021.03.11 133 -
夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)證是夫妻共同名字可以嗎?
離婚房產(chǎn)證是夫妻共同名字的,如果雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有約定的,則按約定處理。如果沒有特別約定的,則房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí),房產(chǎn)的分配可以由雙方協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.04.28 228 -
夫妻離婚時(shí)沒有房產(chǎn)證是否可以財(cái)產(chǎn)分割
夫妻離婚時(shí)沒有房產(chǎn)證不能分割財(cái)產(chǎn)。雖然夫妻離婚時(shí)沒有房產(chǎn)證不能訴訟分割,但夫妻可以協(xié)商分割。只要房子確實(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫妻就可以通過(guò)協(xié)議分割。對(duì)夫妻來(lái)說(shuō),解決離婚房屋分割問(wèn)題最安全、最有效的辦法就是先補(bǔ)辦房產(chǎn)證。取得房產(chǎn)證后,
2022.04.14 336
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夫妻沒離婚房產(chǎn)證可否減名
1、夫妻沒離婚房產(chǎn)證可以減名,只要雙方就減名行為能夠協(xié)商一致。 2、房產(chǎn)證減名字的操作步驟:當(dāng)事人帶好兩證(身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理減名手續(xù),先在預(yù)檢窗口告知是
2022-06-02 15,340 -
夫妻沒離婚房產(chǎn)證可以減名嗎
可以直接去掉。房產(chǎn)證去名可分為兩種情況:有房無(wú)貸、有房有貸。房產(chǎn)證減名字的操作步驟: 1、帶好兩證(身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)
2022-05-28 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)證可以簡(jiǎn)易減名嗎
雙方協(xié)商一致可以減名。 如果房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字,那么房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),即使是婚前個(gè)人所有的房子; 如果婚后在房產(chǎn)證上加上配偶的名字,可以視為夫妻重新約定婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬,應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫
2021-11-21 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證減名字要多少錢
這要看你在什么地方啦,例如上海房產(chǎn)證減名字費(fèi)用大約是30元左右,不收取的費(fèi)用。需要先把住房貸款還清,注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理完畢你倆名字房產(chǎn)證,契稅證和土地證,之后,在辦理房產(chǎn)證析產(chǎn)過(guò)戶給一方,重辦一方名義
2022-03-10 15,340
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01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先,房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割,根據(jù)意思自治原則,夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法,可以一人一半,也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的,可以多分
3,268 2022.04.17 -
00:53
夫妻房產(chǎn)加名離婚怎么分配夫妻房產(chǎn)加名,離婚分配時(shí),應(yīng)當(dāng)由雙方共同分割。因?yàn)榉课菀呀?jīng)確定為夫妻雙方共有,終止婚姻關(guān)系后分割共有房產(chǎn),符合重大理由需要分割的情形,共有關(guān)系終止時(shí),對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割,有協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議處理。如果沒有協(xié)議,應(yīng)當(dāng)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大
631 2023.01.04 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫的是誰(shuí)的名字,只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō),無(wú)論寫上誰(shuí)的名字,這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17