貸款必須和公積金貸款年限一致嗎
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不一致。 公積金貸款和商業(yè)貸款的年限一般是獨立的，只有組合貸款才需要公積金貸款和商業(yè)貸款的年限一直，因為組合貸款中住房公積金貸款和商業(yè)性貸款設(shè)定的是同一抵(質(zhì))押物，貸款期限屆滿，借款人如沒還清貸款的，受托銀行要對設(shè)定抵(質(zhì))押物進行處置。
《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法》第三條 本辦法所稱委托貸款，是指委托人提供資金，由商業(yè)銀行(受托人)根據(jù)委托人確定的借款人、用途、金額、幣種、期限、利率等代為發(fā)放、協(xié)助監(jiān)督使用、協(xié)助收回的貸款，不包括現(xiàn)金管理項下委托貸款和住房公積金項下委托貸款。 委托人是指提供委托貸款資金的法人、非法人組織、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。 現(xiàn)金管理項下委托貸款是指商業(yè)銀行在現(xiàn)金管理服務(wù)中，受企業(yè)集團客戶委托，以委托貸款的形式，為客戶提供的企業(yè)集團內(nèi)部獨立法人之間的資金歸集和劃撥業(yè)務(wù)。 住房公積金項下委托貸款是指商業(yè)銀行受各地住房公積金管理中心委托，以住房公積金為資金來源，代為發(fā)放的個人住房消費貸款和保障性住房建設(shè)項目貸款。
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公積金貸款必須過戶。購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，不必先付全款，可以把貸款額以外的先付了，余下的在公積金中心貸款，審批后辦理過戶，過戶完了，貸款才會放。 因此，二手房公積金貸款必須先過戶。按正常程序，無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，都要先過戶。只是公積金貸款資金打入個人名下，而商業(yè)貸款直接打入賣方賬戶。
1、住房公積金貸款的最高年限為30年。 2、借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
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公積金貸款年限和房齡公積金貸款對房齡有要求的。房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長短和貸款多少也有關(guān)系。房齡在20~25年的房子,可以貸款五成;房齡在15~20年的房子,可以貸款六成左右。
2020.05.17 567 -
公積金貸款年限和樓齡公積金貸款對一手房的房齡沒有要求，但是對二手房有房齡要求。具體要求如下： 1、二手房房齡低于5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年； 2、二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差； 3、二手房房齡超過20年（含
2020.06.09 704 -
公積金貸款可以變更貸款年限嗎？公積金貸款可以更改年限。已辦理住房公積金貸款的購房者可根據(jù)個人的償貸能力和意愿調(diào)整貸款年限。通過變更貸款期限，獲得比較適宜的月還款額度。而公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定
2020.01.12 404
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商貸必須和公積金貸款年限一致嗎
不一致。公積金貸款和商業(yè)貸款的年限一般是獨立的，只有組合貸款才需要公積金貸款和商業(yè)貸款的年限一直，因為組合貸款中住房公積金貸款和商業(yè)性貸款設(shè)定的是同一抵(質(zhì))押物，貸款期限屆滿，借款人如沒還清貸款的，
2022-05-29 15,340 -
商貸必須和公積金貸款年限是一致的嗎
視具體情況而定。如果是商貸和公積金貸款組合貸的話，那么年限必須是一樣的。因為組合貸款中住房公積金貸款和商業(yè)性貸款設(shè)定的是同一抵(質(zhì))押物，貸款期限屆滿，借款人如沒還清貸款的，受托銀行要對設(shè)定抵(質(zhì))押
2022-05-22 15,340 -
公積金貸款和商業(yè)貸款年限必須相同嗎？
不一致。公積金貸款和商業(yè)貸款的年限一般是獨立的，只有組合貸款才需要公積金貸款和商業(yè)貸款的年限一直，因為組合貸款中住房公積金貸款和商業(yè)性貸款設(shè)定的是同一抵(質(zhì))押物，貸款期限屆滿，借款人如沒還清貸款的，
2022-05-30 15,340 -
商貸一定和公積金貸款年限一致嗎
不一致。 公積金貸款和商業(yè)貸款的年限一般是獨立的，只有組合貸款才需要公積金貸款和商業(yè)貸款的年限一直，因為組合貸款中住房公積金貸款和商業(yè)性貸款設(shè)定的是同一抵(質(zhì))押物，貸款期限屆滿，借款人如沒還清貸款的
2022-05-27 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
01:06
助學(xué)貸款必須在戶口所在地嗎助學(xué)貸款不是必須在戶口所在地。助學(xué)貸款有不同種類，不一定都在戶口所在地申請，也可以在就讀學(xué)校申請。具體如下：助學(xué)貸款分為國家助學(xué)貸款和生源地助學(xué)貸款。其中國家助學(xué)貸款是在學(xué)校辦理的，是學(xué)校和學(xué)校所在地四大銀行，即工、農(nóng)、商、中支行簽署銀校合
13,878 2022.05.11 -
00:57
公積金公司必須要交嗎公積金公司必須要交。依據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，單位錄用職工后，需要從錄用之日起的30日內(nèi)，向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并且辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位和勞動者終止勞動關(guān)系的，那么單位需要從勞動關(guān)系終止之日起的
10,003 2022.04.17
