安置房后買賣合同有法律效力嗎
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安置房買賣合同是否有效力，要視情況而定。如果雙方簽訂合同時(shí)安置房的狀態(tài)尚不滿足相關(guān)文件要求，而鑒于相關(guān)文件并未確認(rèn)有溯及既往的效力，故該簽訂合同的效力會(huì)存有爭(zhēng)議。如果雙方簽訂合同時(shí)安置房的狀態(tài)已滿足相關(guān)文件要求，則雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同有效，如出賣人拒不履行相關(guān)文件的程序性規(guī)定，則買受人可以提起訴訟強(qiáng)制出賣人履行相關(guān)義務(wù)，而土地收益的繳納，雖然規(guī)定為由出賣人負(fù)責(zé)，但在出賣人不配合的情況下買受人出資繳納以完成該程序性要求，在法理上應(yīng)可允許。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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安置房買賣合同是否有效力，要視情況而定。如果雙方簽訂合同時(shí)安置房的狀態(tài)尚不滿足相關(guān)文件要求，而鑒于相關(guān)文件并未確認(rèn)有溯及既往的效力，故該簽訂合同的效力會(huì)存有爭(zhēng)議。 如果雙方簽訂合同時(shí)安置房的狀態(tài)已滿足相關(guān)文件要求，則雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同有效，如出賣人拒不履行相關(guān)文件的程序性規(guī)定，則買受人可以提起訴訟強(qiáng)制出賣人履行相關(guān)義務(wù)，而土地收益的繳納，雖然規(guī)定為由出賣人負(fù)責(zé)，但在出賣人不配合的情況下買受人出資繳納以完成該程序性要求，在法理上應(yīng)可允許。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
依法成立的安置房買賣合同具有法律效力。首先合同效力是只要當(dāng)事人雙方達(dá)成一致意見后簽字確認(rèn)就發(fā)生效力。安置房只要符合當(dāng)?shù)胤课葙I賣的要求，可以進(jìn)行房產(chǎn)變更登記，房屋買賣就是有效的。房屋產(chǎn)權(quán)變更雖然需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，但是沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記不會(huì)影響房屋買賣合同的效力。
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安置房買賣合同有法律效力嗎拆遷的安置房可以進(jìn)行買賣，所簽訂的買賣合同是有法律效力的。拆遷安置房只要建在國有的土地上，并且有產(chǎn)權(quán)證就是可以買賣的，如果沒有產(chǎn)權(quán)證的，可以憑拆遷安置協(xié)議進(jìn)行買賣，買賣合同依然合法有效，只是這種交易的風(fēng)險(xiǎn)明顯大于有產(chǎn)權(quán)證存在的交易。出賣人在
2022.04.13 1,189 -
安置房買賣合同具有法律效力嗎通常安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，協(xié)議合法有效，對(duì)雙方均有法律約束力。但是容易發(fā)生糾紛，如果賣主拒不過戶，只能起訴到法院，要求法院判令對(duì)方過戶。
2021.02.06 184 -
安置房買賣合同具有法律效力嗎安置房買賣合同具有法律效力。買賣安置房簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方的真實(shí)含義。該協(xié)議合法有效，對(duì)雙方都具有法律約束力。但是很容易發(fā)生糾紛，因?yàn)閹啄旰蠓孔拥膬r(jià)值是漲是跌都是未知數(shù)，所以房產(chǎn)證拿到后，如果賣家拒絕過戶，只能起訴法院，要求法院命令對(duì)方
2022.02.07 676
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安置房買賣合同有法律效力嗎?
從上海的司法判例來看，基本上是支持的，即未來不配合過戶法院的一般判決來支持過戶。但這個(gè)在全國范圍內(nèi)未必統(tǒng)一，所以還是要以當(dāng)?shù)胤ㄔ旱乃痉☉B(tài)度為準(zhǔn)。
2021-11-30 15,340 -
安置房買賣合同有法律效力嗎
無法得到法律的有效保護(hù)，可以上市交易的可以買賣，如果歸屬土地屬國有出讓，非被安置產(chǎn)權(quán)人購買此類房屋看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，后者可能屬于安置項(xiàng)目，并且履行了相關(guān)審批手續(xù)，公證不一定保障你獲得房屋的完全產(chǎn)權(quán)；如果歸屬
2022-03-16 15,340 -
安置房買賣合同有法律效力嗎？
安置房買賣合同是否有效力，要視情況而定。如果雙方簽訂合同時(shí)安置房的狀態(tài)尚不滿足相關(guān)文件要求，而鑒于相關(guān)文件并未確認(rèn)有溯及既往的效力，故該簽訂合同的效力會(huì)存有爭(zhēng)議。如果雙方簽訂合同時(shí)安置房的狀態(tài)已滿足相
2022-06-05 15,340 -
買賣安置房的合同有法律效力嗎
安置房買賣合同是否有效力，要視情況而定。如果雙方簽訂合同時(shí)安置房的狀態(tài)尚不滿足相關(guān)文件要求，而鑒于相關(guān)文件并未確認(rèn)有溯及既往的效力，故該簽訂合同的效力會(huì)存有爭(zhēng)議。如果雙方簽訂合同時(shí)安置房的狀態(tài)已滿足相
2022-07-03 15,340
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01:09
寵物買賣合同有法律效力嗎寵物買賣合同是否具有法律效力不能一概而論。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，民事法律行為是否具有法律效力，取決于下列三個(gè)要件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。以上三個(gè)要件缺一不可。寵物買
5,051 2022.04.15 -
01:00
買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時(shí)候都一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋買賣合同是維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是要認(rèn)真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,319 2022.04.17 -
00:57
賣車合同有法律效力嗎只要賣車合同的出賣方和買受方在合同上簽了字，就會(huì)產(chǎn)生法律效力。 車輛買賣合同，只要雙方都達(dá)成一致意見、內(nèi)容合法，則買賣合同成立生效。 車輛過戶登記是物權(quán)變動(dòng)的要求。過戶登記有沒有辦理，會(huì)影響到標(biāo)的物是否依法轉(zhuǎn)移的問題，而對(duì)買賣合同的效力沒有
1,962 2022.04.17
