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房屋租賃合同丟了房東不退押金怎樣辦?

2022-05-20 17:31

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專業(yè)分析:

如果房東不肯退款,你可以向所在街道或者社區(qū)的房屋租賃管理所投訴。這是政府下屬的一個專門管理房屋租賃業(yè)務的單位,這種小事,找他們就可以幫你解決。房東不與你簽訂租賃合同,屬于偷稅漏稅,租賃所可以處罰房東。 房東不退押金還可以報警,警察可以進行調解。如果調解無效只能通過起訴解決。根據現行相關法律規(guī)定及處理糾紛的實踐,你所說的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請求權,通常是在合同關系存續(xù)期間,無論基于何種理由,出押人不享有押金的返還請求權。 當合同關系終止時,出押人依約返還了租賃物、承包物等,且并無其它不履行合同義務情形的,出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。 如果租房合同已終止或解除,也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形,房東仍然不予退還押金,與房東協(xié)商還不能解決,建議到所在地的居委會或派出所協(xié)調解決,或者向人民法院起訴。

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北京市京師律師事務所

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

租房合同不是退押金的必要條件,紙質版的租房合同原本只是租賃雙方有關租賃事項的紙質記載,即使沒有合同,雙方口頭達成租賃合同也并無不可。 只要您有其他證據的,可以向法院起訴,要求其退款。

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