購房合同無效的后果是什么？
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購房合同無效的后果為，雙方要相互返還財產(chǎn)，買方返還房屋，賣方返還房款；買受人已經(jīng)實(shí)際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使用費(fèi)，買受人對房屋進(jìn)行了裝修的對于裝修價值部分可由出賣人適當(dāng)給予補(bǔ)償；因一方過錯導(dǎo)致合同無效的，過錯方應(yīng)當(dāng)賠償對方合同無效造成的損失。
《民法典》 第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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房屋買賣合同是否無效應(yīng)由人民法院、仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)，而不是由買賣雙方或一方?jīng)Q定。房屋買賣合同被宣告無效后，將產(chǎn)生以下法律后果: 1、相互返還。即由出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋。 2、買受人已經(jīng)實(shí)際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使用費(fèi)，買受人對房屋進(jìn)行了裝修的對于裝修價值部分可由出賣人適當(dāng)給予補(bǔ)償。 3、有過錯的一方應(yīng)賠償對方因房屋買賣合同無效所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)按照雙方的過錯大小分清雙方責(zé)任，各自按照應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任分擔(dān)損失。 4、在商品房買賣過程中，如涉及到開發(fā)商惡意行為而導(dǎo)致合同無效，則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責(zé)任。 5、因雙方惡意串通，損害國家、集體利益和第三人權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)收繳雙方財產(chǎn)，歸國家所有或返還給第三人。 6、涉及到違法犯罪行為的，則應(yīng)受到行政或刑事處罰。
房屋買賣合同無效后，將產(chǎn)生以下法律后果：相互返還。即由出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋；買受人已經(jīng)實(shí)際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使用費(fèi)，買受人對房屋進(jìn)行了裝修的對于裝修價值部分可由出賣人適當(dāng)給予補(bǔ)償?shù)取?/p>
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購房合同無效有什么后果一、購房合同無效，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還:不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。 二、有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.01.16 142 -
合同無效后果是什么合同無效的后果是什么合同無效的法律后果主要有三種： 1.返還財產(chǎn)。合同被確認(rèn)無效后當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對方； 2.賠償損失。合同被確認(rèn)無效后，有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失； 3.追繳財產(chǎn)。對于違反國家利益和社會公共利益的無效合同，
2021.01.04 178 -
購房合同無效的后果如何合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財
2021.02.24 190
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購房合同無效的后果
房屋買賣合同是否無效應(yīng)由人民法院．仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)，不由買賣雙方或一方?jīng)Q定。房屋買賣合同無效后，將產(chǎn)生以下法律結(jié)果：1、相互歸還。也就是說，賣方償還住房價格，買方償還住房2、買方實(shí)際使用住房時，應(yīng)支付相當(dāng)
2021-10-26 15,340 -
房屋買賣合同無效的后果是什么, 買房合同無效有什么后果
（2）賠償損失合同履行過程中雙方均有違約行為,應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。無效合同一般根據(jù)合同雙方當(dāng)事人的過錯大小，用返還，應(yīng)賠償購房者的利息損失、賠償兩種處理方法。（1）返還財產(chǎn)：是指將當(dāng)事人的財產(chǎn)關(guān)系
2022-03-13 15,340 -
購房合同無效有哪些后果
購房合同無效的，導(dǎo)致合同無效的一方要承擔(dān)賠償責(zé)任，如果因該合同取得了財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以退還。雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生
2022-05-12 15,340 -
合同無效的法律后果是什么，合同無效的法律后果
無效合同的法律情況：無民事行為能力人訂立的合同；合同當(dāng)事人虛假訂立的合同等。無效合同的法律后果：當(dāng)事人返還合同收入的財產(chǎn)，不得返還的，折扣賠償對方；有過錯的，賠償對方的損失。
2021-12-26 15,340
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購房合同無效的后果從法律上看，無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張?jiān)摵贤瑹o效。此外，無效合同自成立時起即無效，具有溯及力。 無效購房合同屬于合同無效的情形，法律后果有返還財產(chǎn)、折價補(bǔ)償和賠償損失。具體后果需要根據(jù)案件的具體情
1,248 2022.04.17 -
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合同無效的法律后果如果合同依照相關(guān)法律規(guī)定，被認(rèn)定為無效合同的，將會產(chǎn)生以下數(shù)點(diǎn)法律后果： 第一，返還財產(chǎn)。如果在合同履行中，涉及財產(chǎn)給付內(nèi)容的，當(dāng)合同被認(rèn)定為無效時，給付財產(chǎn)的一方有權(quán)請求對方返還財產(chǎn)，接受的一方則依法負(fù)有返還財產(chǎn)的義務(wù)； 第二，賠償損失。
5,009 2022.04.17 -
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無效合同的法律后果因?yàn)闊o效合同涉及侵犯了國家、社會和他人的合法利益，所以無效合同自始沒有法律效力。也就是說，從合同訂立的那一刻起，就對雙方當(dāng)事人不產(chǎn)生任何的法律效力。但是有一項(xiàng)例外，合同被認(rèn)定為無效時，并不影響雙方關(guān)于爭議解決方式的條款的效力。也就是說，如果
2,583 2022.04.17
