民間借貸貸款如何辦理房產(chǎn)抵押
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在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理民間借貸房屋登記時，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件： (l)民間借貸主合同及民間借貸抵押合同； (2)民間借貸抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押登記申請書； (4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交 《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明； (5)以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù)售合同； (6)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； (7)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料；如有效的房地產(chǎn)評估報告； (8)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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首先，一定要簽訂合法規(guī)范的借貸合同。其次，民間的借貸通過房產(chǎn)抵押來貸款，當(dāng)事人需要到有關(guān)房管部門辦理房產(chǎn)抵押登記。另外如果用房產(chǎn)抵押來辦理民間借貸，雙方都要謹(jǐn)慎考慮還貸的能力，用房產(chǎn)抵押的方式貸款許多時候都是自己僅有的住房，并不能代表借錢方有足夠的還款能力，所以雙方要審核后進(jìn)行借貸。
民間借貸抵押房要辦理房產(chǎn)公證應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，自然人、法人或者其他組織可以親自或者委托他人辦理公證，申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料。
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民間借貸車輛抵押如何辦理因民間借貸需要辦理車輛抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》；抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件。登記機(jī)關(guān)會對當(dāng)事人所提交的材料進(jìn)行審查，符合條件的，登記機(jī)關(guān)還在當(dāng)事人所提交的《動產(chǎn)
2020.07.06 608 -
民間借貸如何辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)民間借貸辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)流程： 1、借款人、貸款人和抵押人要簽訂借款合同和抵押合同； 2、帶好所需證件去房產(chǎn)登記中心辦理抵押登記； 3、去公證處辦理全程委托出售房產(chǎn)、注銷他項權(quán)證、辦理房產(chǎn)證； 4、拿到公證書； 5、放款。
2021.04.18 289 -
民間借貸如何辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)？民間借貸中當(dāng)事人要辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的，借款人、貸款人和抵押人要簽訂借款合同和抵押合同；然后當(dāng)事人帶好所需證件去房產(chǎn)登記中心辦理抵押登記。
2021.04.25 180
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民間借貸如何辦理房產(chǎn)抵押貸款？
在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理民間借貸房屋登記時，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下
2022-04-29 15,340 -
民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程是什么如何通過民間借貸辦理房產(chǎn)抵押貸款
一、需要借款客戶電話咨詢。二、需要借款客戶把借款所需證件送到貸款公司初審。三、需要貸款公司工作人員現(xiàn)場驗房并確認(rèn)借款金額及借款期限,并填寫“客戶借款申請表”等借款流程確認(rèn)單。四、需要貸款公司指定工作人
2022-03-28 15,340 -
民間借貸如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)
1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關(guān)合同2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權(quán)證3.將他項權(quán)證交給銀行，銀行放款所需要的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需
2022-06-12 15,340 -
民間借貸如何辦理房產(chǎn)抵押
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2022-03-27 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
737 2022.11.21
