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租房子的押金可以退嗎

2022-04-29 09:25

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押金一般是可以退的,不過需要按照租賃合同的約定來處理。 (一)如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,押金必須退還。 如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的。 (二)除合同另有約定外,房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還押金 除合同另有約定外,房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

是否能夠退還可以分兩種情況討論,第一種情況:合同當(dāng)中提到了在房屋租賃到期之前不可以提前退房,那么在這種情況下申請?zhí)崆巴朔?,押金是不可以申請退還的;第二種情況:合同當(dāng)中沒有提及到提前退房需要承擔(dān)的違約金以及其他的一些內(nèi)容,那么在這種情況下可以跟房東進(jìn)行協(xié)商。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

租房押金能退。押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對方處保證自己的行為不會(huì)對對方利益造成損害,如造成損害可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后,押金應(yīng)予以退還,但在違約時(shí)將會(huì)被扣除。

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