農(nóng)村房子不算宅基地嗎？
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宅基地，是指以村民委員會為基本單位利用村集體土地為本村村民提供合理合法劃撥由所在轄區(qū)鎮(zhèn)政府報縣級人民政府備案的住宅用地，老住宅一般是只有地契沒有產(chǎn)權(quán)所有證，現(xiàn)在國家也在逐步的更還以前有的地契，宅基地是只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，所有權(quán)歸全村村民集體所有。 如果你家里農(nóng)村的房子有房產(chǎn)證，第一先看時紅本還是其他顏色的本，如果是紅本的話那不屬于宅基地的范疇，如果是其他顏色的本，那就是宅基地！ 宅基地和私有房產(chǎn)有區(qū)別，就上上面我說的，宅基地沒有土地所有權(quán)，只有土地使用權(quán)；而私有住房是既有土地所有權(quán)也有土地使用權(quán)。
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農(nóng)村每一戶的宅基地標準面積為80~120平方米，建房的面積不可以超過宅基地面積。建房不可以超過三層，總面積不能超過360平方米。聯(lián)排別墅不可以超過四層，總面積不能超過450平方米。蓋房需要取得相關許可。
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農(nóng)村的廁所算不算宅基地如果沒有超出允許的宅基地范圍，一般不會算作違建。 農(nóng)村宅基地的違建判斷主要是兩個方面，一個是建筑面積是否超標、一個是建設行為是否符合規(guī)范。農(nóng)村宅基地房屋建設廁所屬于住宅房屋的附屬設施，只要有合法手續(xù)辦理的建設許可，廁所自然也是屬于住宅房屋的
2020.09.11 686 -
農(nóng)村房子宅基地可以建房嗎農(nóng)村宅基地可以建房。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，在農(nóng)村建房，首先要申請宅基地使用權(quán)，無論是翻建舊宅子還是重新建新房子都要符合當?shù)亟ǚ恳?guī)劃。須注意以下建房條件： 1、在建宅基地之前一定要申請審批，而且
2022.07.06 1,314
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兒子農(nóng)村蓋房算非農(nóng)業(yè)宅基地嗎？
1，如果夫妻雙方的戶口都是非農(nóng)業(yè)（已經(jīng)轉(zhuǎn)戶）的戶口性質(zhì)的，孩子就是非農(nóng)業(yè)的戶口性質(zhì)； 2，否則，戶口跟隨哪一方申報的，就是哪一種戶口性質(zhì)； 3，孩子沒有享受到拆遷安置政策，是因為出生時間晚于拆遷劃定時
2022-04-11 15,340 -
農(nóng)村院子面積算不算宅基地？
算。農(nóng)村的院子也在宅基地確權(quán)的范圍內(nèi)，不過對院子的面積也是有要求的，要求院子的面積不能超過房屋的面積，小于房屋面積的農(nóng)院，菜園，都可以確權(quán)?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅
2021-04-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地的房子算共同財產(chǎn)嗎？
宅基地是集體資源，當事人只有使用權(quán)。因此，農(nóng)村宅基地不屬于夫妻共同財產(chǎn)。即使他們想離婚，他們也不能隨意分配宅基地的想法。
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地房子買賣
宅基地不能買賣。 1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應認定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5
2022-03-31 15,340
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農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,804 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,125 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；
3,632 2022.05.11
