辦理房屋買賣合同公證需要什么
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在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。 房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關(guān)一般要向雙方當事人了解以下情況： 1.買賣雙方當事人基本情況； 2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況； 3.雙方當事人對買賣合同內(nèi)容是否認同，是否協(xié)商一致以及法律后果是否明確。 在提交了所需材料之后，公證機關(guān)除去要對所提交材料是否齊備、屬實進行審核之外，主要對合同的下述內(nèi)容進行審核：當事人雙方的基本情況；合同中買賣房屋的坐落位置、數(shù)量、房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積；房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式；被買賣房屋交付使用時間；辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定；雙方違約責任；雙方當事人認為應(yīng)當約定的其它內(nèi)容；合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。 公證機關(guān)工作人員對審查內(nèi)容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續(xù)。
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房屋買賣合同公證需要以下這些材料： (一)房屋買賣雙方當事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。 (二)房產(chǎn)所有權(quán)證。 (三)房產(chǎn)管理部門批準的賣房申請書和評議房價單等。 (四)房屋買賣合同。 (五)如果房產(chǎn)屬賣房人與他人共有的，應(yīng)提供其他房產(chǎn)所有權(quán)人同意賣房或放棄產(chǎn)權(quán)的書面意見。 (六)公證員要求提供的其他有關(guān)材料。
1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證； 2、委托事項的權(quán)屬憑證：如房屋所有權(quán)證； 3、受托人的身份證復印件； 4、委托的事項涉及重大財產(chǎn)權(quán)益處分的，還需要提供結(jié)婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委托等； 5、公證處要求提供的其他材料。當事人帶上述材料前往公證部門提出申請，經(jīng)公證部門審查后認為符合公證條件的，當事人可以領(lǐng)取公證書。
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辦理房屋買賣合同公證需要多久基本需要15個工作日。公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)
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需要什么證件公證房屋買賣合同一、申辦房屋買賣合同公證，當事人應(yīng)當提交以下證明材料： （1）申請人的居民身份證及復印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書； （2）賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復印件； （3）出賣共有的房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書
2020.06.21 219
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辦理房屋買賣公證需要什么證件，辦理房屋買賣合同公證需要什么證件
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2022-04-09 15,340 -
如何辦理房屋買賣合同公證，房屋買賣合同公證需要什么
如何辦理房產(chǎn)公證 1、公證申請。當事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。 2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，
2022-04-19 15,340 -
辦理房屋買賣合同公證需要什么資料辦理房屋買賣合同公證需要什么手續(xù)
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2022-04-16 15,340 -
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房屋買賣合同公證要多長時間房屋買賣合同公證基本需要15個工作日。公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時
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