承租人裝修承重墻的法律規(guī)定
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承租人必須在得到出租人的書面同意后才能裝修房屋、增加附屬設(shè)施，而且在裝修的時(shí)候也不能隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)，拆除承重墻。如果承租人沒(méi)有得到出租人的書面同意就裝修了，承租人不僅要恢復(fù)原來(lái)的狀態(tài)，還要賠償出租人的損失。經(jīng)過(guò)出租人同意的裝修，雙方可以自行約定財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有?？梢栽诔鲎馊送獾那闆r下，將裝修后的財(cái)產(chǎn)折價(jià)轉(zhuǎn)讓給出租人。
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裝修砸了承重墻屬于違法行為。因?yàn)槌兄貕κ浅休d房屋上層的主要力量，砸了會(huì)危機(jī)整棟樓房。其次在《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》有明確規(guī)定，房屋在裝修過(guò)程中不能私自改變房屋的主體和承重墻，如有改變不僅要改正而且還要處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
關(guān)于承重墻的法律規(guī)定，主要規(guī)定于《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》中：住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為： （一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)； （二）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間； （三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體； （四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果； （五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。本辦法所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
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北京拆除承重墻的法律規(guī)定禁止房屋建筑所有權(quán)人或者使用人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)擅自變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門，住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，暫停辦理登記手續(xù)。
2020.09.24 289 -
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裝修可以在承重墻上開窗嗎經(jīng)批準(zhǔn)，裝修時(shí)可以在非承重墻上（住宅內(nèi)立面）開窗，但未經(jīng)批準(zhǔn)不得在住宅外立面的非承重墻上開窗。裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)。
2020.01.18 201
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承重墻修建違反哪條法律
違反《住宅室內(nèi)裝飾管理辦法》第五條：住宅室內(nèi)裝飾活動(dòng)，禁止下列行為：（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（二）將無(wú)防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚
2021-10-28 15,340 -
承租人裝修承租人的財(cái)產(chǎn)就能裝修出去嗎
您好，很高興能夠?yàn)槟獯疬@類法律問(wèn)題。承租人必須在得到出租人的書面同意后才能裝修房屋、增加附屬設(shè)施，而且在裝修的時(shí)候也不能隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)，拆除承重墻。如果承租人沒(méi)有得到出租人的書面同意就裝修了，承
2022-03-13 15,340 -
承租人能裝修承租人的房屋嗎
承租人必須在得到出租人的書面同意后才能裝修房屋、增加附屬設(shè)施，而且在裝修的時(shí)候也不能隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)，拆除承重墻。如果承租人沒(méi)有得到出租人的書面同意就裝修了，承租人不僅要恢復(fù)原來(lái)的狀態(tài)，還要賠償出租
2022-03-15 15,340 -
裝修時(shí)可以在非承重墻上開窗嗎
經(jīng)批準(zhǔn)，裝修時(shí)可以在非承重墻上（住宅內(nèi)立面）開窗，但未經(jīng)批準(zhǔn)不得在住宅外立面的非承重墻上開窗。裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)。
2022-07-11 15,340
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國(guó)家法律規(guī)定裝修時(shí)間裝修作業(yè)活動(dòng)禁止在法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)到次日8時(shí)進(jìn)行。但是各地方人民政府可按當(dāng)?shù)氐膶?shí)際，制定具體的管理辦法。法定休息日、節(jié)假日全天，及工作日12時(shí)到14時(shí)、18時(shí)到次日8時(shí)，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)，進(jìn)
9,689 2022.05.11 -
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法律規(guī)定裝修時(shí)間范圍法律規(guī)定裝修時(shí)間范圍是：禁止在法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時(shí)到14時(shí)、18時(shí)到第二天8時(shí)進(jìn)行。但是各地方人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際，制定具體的管理辦法?！吨腥A人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》規(guī)定，即使是在其他時(shí)段內(nèi)作業(yè)，那么也需要采取相
12,268 2022.05.11 -
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擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的法律規(guī)定擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的法律規(guī)定主要是《中華人民共和國(guó)民法典》第688條。該條文規(guī)定，當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履
13,215 2022.04.15
