房屋裝修承租人的責(zé)任與法律責(zé)任
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如果承租人擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，則構(gòu)成侵權(quán)，其應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;如果承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，則須區(qū)分情況適用不同的處理原則，一是對(duì)附合和未形成附合的裝飾裝修物分別適用不同的處理規(guī)則。 未形成附合的裝飾裝修物，承租人作為所有權(quán)人享有處分權(quán);已形成附合的裝飾裝修物區(qū)分合同無(wú)效、合同有效解除、合同履行期限屆滿情形，適用不同的處理規(guī)則。二是出租人是否對(duì)承租人的裝飾裝修進(jìn)行補(bǔ)償，又如何補(bǔ)償，要區(qū)分不同情況。租賃合同無(wú)效時(shí)，出租人同意利用的裝飾裝修，基于不當(dāng)?shù)美麑?duì)承租人進(jìn)行補(bǔ)償;出租人不同意利用的，裝飾裝修的現(xiàn)值損失(現(xiàn)值損失是指合同被認(rèn)定無(wú)效時(shí)，裝飾裝修的現(xiàn)存價(jià)值)作為無(wú)效合同的損失，由雙方按照過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。租賃合同解除時(shí)，由導(dǎo)致合同解除的違約方承擔(dān)裝飾裝修殘值損失(殘值損失是指在合同解除時(shí)，裝飾裝修的剩余價(jià)值，這一價(jià)值的確定是以合同解除時(shí)裝飾裝修的現(xiàn)值為基礎(chǔ)，且不能低于合同履行期間攤銷的裝飾裝修費(fèi)用)。若合同解除雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，由雙方依照公平原則分擔(dān)裝飾裝修殘值損失。
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承租人裝修房屋一般不能要補(bǔ)償。出租人同意裝修但無(wú)特別約定的，租賃房屋裝修費(fèi)由承租人承擔(dān)；租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的，租賃房屋裝修費(fèi)由出租人承擔(dān)；出租人不同意裝修的，租賃房屋裝修費(fèi)由承租人承擔(dān)并可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
房屋裝修傷人大多時(shí)候由房主承擔(dān)責(zé)任，判斷房主是否承擔(dān)責(zé)任主要通過(guò)下列三個(gè)條件： 一、行為人是雇傭人雇傭的。 二、在為雇傭人受雇期間工作時(shí)致人損害。 三、被雇傭人主觀上有過(guò)錯(cuò)。
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裝修房屋傷人誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任房屋裝修傷人大多時(shí)候由房主承擔(dān)責(zé)任，判斷房主是否承擔(dān)責(zé)任主要通過(guò)下列三個(gè)條件： 一、行為人是雇傭人雇傭的。 二、在為雇傭人受雇期間工作時(shí)致人損害。 三、被雇傭人主觀上有過(guò)錯(cuò)。
2021.03.27 207 -
房屋裝修傷人責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)房屋裝修傷人的責(zé)任一般由房主承擔(dān)，但要需要滿足下列條件： 1.致害人是雇傭人雇傭的； 2.是在為雇傭人受雇期間工作時(shí)致人損害； 3.雇傭人主觀上有過(guò)錯(cuò)。
2021.03.04 244 -
房屋裝修傷人責(zé)任誰(shuí)擔(dān)任房屋裝修傷人的責(zé)任一般由房主承擔(dān)，但要需要滿足下列條件：1.致害人是雇傭人雇傭的；2.是在為雇傭人受雇期間工作時(shí)致人損害；3.雇傭人主觀上有過(guò)錯(cuò)。
2021.04.20 538
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房屋裝修傷人的責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)
1、房屋裝修傷人的責(zé)任一般由房主承擔(dān)。 2、但要需要滿足下列條件： (1)致害人是雇傭人雇傭的； (2)是在為雇傭人受雇期間工作時(shí)致人損害； (3)雇傭人主觀上有過(guò)錯(cuò)。
2022-06-24 15,340 -
房屋裝修傷人誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任
房屋裝修傷人大多時(shí)候由房主承擔(dān)責(zé)任，判斷房主是否承擔(dān)責(zé)任主要通過(guò)下列三個(gè)條件： 一、行為人是雇傭人雇傭的。 二、在為雇傭人受雇期間工作時(shí)致人損害。 三、被雇傭人主觀上有過(guò)錯(cuò)。 《民法典》第一千一百七十
2022-05-12 15,340 -
房屋裝修傷人責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)
房屋裝修傷人的責(zé)任一般由房主承擔(dān)，但要需要滿足下列條件： 1.致害人是雇傭人雇傭的； 2.是在為雇傭人受雇期間工作時(shí)致人損害； 3.雇傭人主觀上有過(guò)錯(cuò)。
2023-02-19 15,340 -
房屋承租的法律責(zé)任
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的
2022-10-29 15,340
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法律援助的責(zé)任是誰(shuí)的責(zé)任法律援助是政府的責(zé)任?？h級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)采取積極措施推動(dòng)法律援助工作，為法律援助提供財(cái)政支持，保障法律援助事業(yè)與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。法律援助經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，接受財(cái)政、審計(jì)部門的監(jiān)督。法律救濟(jì)是指，公民、法人或者其他組織認(rèn)為自己的人身權(quán)、
1,297 2022.04.17 -
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一人有限責(zé)任公司應(yīng)該承擔(dān)什么法律責(zé)任一人有限責(zé)任公司需要承擔(dān)的法律責(zé)任由其經(jīng)營(yíng)行為決定，例如經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生負(fù)債的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任；經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉嫌非法經(jīng)營(yíng)、欺詐消費(fèi)者的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政責(zé)任和對(duì)消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉嫌犯罪行為的，單位負(fù)責(zé)人需要承擔(dān)刑事責(zé)任；等等。 一
9,975 2022.05.11 -
01:18
寵物傷人的法律責(zé)任根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，寵物傷人的法律責(zé)任為： 1、飼養(yǎng)寵物時(shí)，發(fā)生寵物傷人事件，一般情況下是飼養(yǎng)人或管理人在控制或管理動(dòng)物上沒(méi)有盡到相應(yīng)的義務(wù)，因此，其飼養(yǎng)人需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任； 2、寵物致人損害，其損害后果可能是多方面的。其中包括：
2,046 2022.04.15
