房屋所有權(quán)證沒有土地使用權(quán)怎么辦
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在實行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度之前，沒有土地使用權(quán)證的房屋所有權(quán)證一般具有法律效力。實行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度，土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證合二為 一，就并不存在只有房屋所有權(quán)證，沒有土地使用證的情況。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條的規(guī)定，下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、樹林所有權(quán)； （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)； （五）建設(shè)用地使用權(quán)； （六）宅基地使用權(quán)； （七）海域使用權(quán)； （八）地役權(quán)； （九）抵押權(quán)； （十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)； （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)； （五）建設(shè)用地使用權(quán)； （六）宅基地使用權(quán)； （七）海域使用權(quán)； （八）地役權(quán)； （九）抵押權(quán)； （十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
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房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證的區(qū)別是：土地使用證登記的對象為土地，而房權(quán)證登記的對象為商品房。
房屋產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無法律上當(dāng)然的附屬關(guān)系。
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土地使用權(quán)是房屋所有權(quán)嗎?土地使用權(quán)人不一定是房屋所有權(quán)人。我國法律規(guī)定，房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)變動以登記為主，只有在不動產(chǎn)登記簿上進行了產(chǎn)權(quán)登記或變更，房屋物權(quán)才會發(fā)生變動。
2021.04.05 244 -
只有房屋產(chǎn)權(quán)證沒有國有土地使用證怎么辦屬于國有土地，沒有土地證，可以在房產(chǎn)證下來后到土地資源局自己辦理《國有土地使用權(quán)證》。
2020.08.21 225 -
沒有土地使用權(quán)證的房屋所有權(quán)證的效力如何在實行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度之前，沒有土地使用權(quán)證的房屋所有權(quán)證一般具有法律效力。實行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度，土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證合二為一，就并不存在只有房屋所有權(quán)證，沒有土地使用證的情況。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條的規(guī)定，下列不動產(chǎn)權(quán)利
2020.05.01 187
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沒有土地使用權(quán)證的房屋所有權(quán)證怎么辦
在實行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度之前，沒有土地使用權(quán)證的房屋所有權(quán)證一般具有法律效力。實行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度，土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證合二為 一，就并不存在只有房屋所有權(quán)證，沒有土地使用證的情況。根據(jù)《不動產(chǎn)登
2022-06-05 15,340 -
只有房屋所有權(quán)證沒有土地使用權(quán)怎么辦
沒有土地使用證的時候，可以依法辦理集體土地使用權(quán)證。(一)辦理集體土地所有權(quán)證的法律依據(jù)《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百零九條??不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力
2021-04-13 15,340 -
申請房屋所有權(quán)證的沒有土地使用權(quán)證怎么辦
在實行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度之前，沒有土地使用權(quán)證的房屋所有權(quán)證一般具有法律效力。實行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度，土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證合二為 一，就并不存在只有房屋所有權(quán)證，沒有土地使用證的情況。根據(jù)《不動產(chǎn)登
2022-06-05 15,340 -
沒有土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證有效嗎
在實行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度之前，沒有土地使用權(quán)證的房屋所有權(quán)證一般具有法律效力。實行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度，土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證合二為 一，就并不存在只有房屋所有權(quán)證，沒有土地使用證的情況。根據(jù)《不動產(chǎn)登
2022-06-05 15,340
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房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進行申請
5,443 2022.04.17 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,149 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)受到侵害該怎么辦土地使用權(quán)是一項重要的權(quán)利。任何人或者單位都不能夠侵犯權(quán)利人依法取得的土地使用權(quán)。當(dāng)權(quán)利人的土地使用權(quán)受到侵害，那么擁有土地使用權(quán)的當(dāng)事人可以通過向法院起訴的途徑來保護自己的合法權(quán)益。作為土地使用權(quán)的權(quán)利人，可以要求侵害人承擔(dān)停止侵權(quán)，返還
1,252 2022.04.15
