房屋漏水三年后開發(fā)商還能不能退房
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如果是房屋防水工程的質(zhì)量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等嚴重影響使用的情況可以要求退房； 一般的漏水問題，不嚴重影響使用的，一般不可以退房，可以要求開發(fā)商進行維修，但如果協(xié)議一致開發(fā)商同意退房的，也可以退房。
收房時發(fā)現(xiàn)房屋漏水嚴重影響正常居住使用的能跟開發(fā)商退房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，賠償整改期間的損失；不能修復(fù)或難以通過修復(fù)解決、嚴重影響正常居住使用的業(yè)主可以要求退房，由開發(fā)商承擔(dān)違約賠償。
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房屋漏水能起訴開發(fā)商嗎房屋漏水可以起訴開發(fā)商。向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。房屋漏水起訴后的流程包括以下內(nèi)容： 1、準備訴狀和證據(jù)，交到法院； 2、法院審查后，符合法律規(guī)定，安排調(diào)解； 3、調(diào)解不成，通知開庭審理； 4、法院依據(jù)審理情況作出判決
2022.06.11 1,627 -
房屋漏水能不能退租租賃房屋漏水嚴重影響正常居住使用的，承租人可以申請退租。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同。
2021.03.06 367 -
房屋漏水可不可以要求開發(fā)商退款退房房屋漏水嚴重影響正常居住使用的可以要求開發(fā)商退款退房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋漏水不能修復(fù)或難以通過修復(fù)解決的，應(yīng)予準許解除合同進行退房。
2021.04.10 267
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房屋漏水能要求開發(fā)商退房嗎
在已經(jīng)嚴重影響到了正常生活居住的情形下，房屋漏水可以要求開發(fā)商退房?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除
2022-05-13 15,340 -
房屋漏水可否要求開發(fā)商退房
對于房屋質(zhì)量問題，存在兩種情況法院才會判決退房，一是主體結(jié)構(gòu)不合格，影響結(jié)構(gòu)安全；二是房屋存在質(zhì)量問題，嚴重影響居住。除此之外，對于房屋存在質(zhì)量問題要求退房的法院都不會支持，但可以要求開發(fā)商維修并賠償
2022-05-05 15,340 -
房屋漏水可以要求開發(fā)商退房嗎
在已經(jīng)嚴重影響到了正常生活居住的情形下，房屋漏水可以要求開發(fā)商退房。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除
2022-06-04 15,340 -
購買二手房發(fā)現(xiàn)房屋有漏水可以退房嗎，房屋有問題能否要求開發(fā)商退
根據(jù)法律規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的，買受人可以要求解除合同并賠償損失。因此，如果您要求退房，要滿足兩個條件：一是房屋存在質(zhì)量問題，這需要相關(guān)部門的鑒定；二是“嚴重”影響正常居住使用，如
2022-01-23 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,479 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時候，開發(fā)商往往是處于強勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進行投訴舉報，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報并不能夠取得良好的效果，那
2,078 2022.04.15 -
01:58
開發(fā)商不能按時交房怎么辦遇到開發(fā)商不能夠按時交付房屋的處理如下： 1、 開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商
994 2023.01.04
